买这五种房子一定要谨慎，不涨反跌越来越贬值！

发布时间： 2018-06-27 09:58:27

来源：步步聪慧

分类：购房指南

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对于刚刚买房的人来说，买了房子最不希望的就是房子贬值，毕竟为了买个房子，除了东凑西凑借钱付的首付之外，还要背起十年甚至二十年的房贷，不过有的时候，理想很丰满，现实很骨感。好多人刚买完房子就贬值了，而且时间越长贬值就越厉害。为了不让这骨感的现实到来，下面5种房子可千万别买！

1. 地段差的楼盘房产的价值很大程度上与地段有关，好的地段方便业主的生活，例如繁华的商业街区。不仅如此，物业、配套设施也会影响房产价值的变化。好的物业不仅能够使居住者身心愉悦，更能提高小区房源在市场上的竞争力，口耳相传，吸引越来越多的购房者。而良好的配套设施包括交通、银行、超市、医院等，这些都会对房子是否保值还是贬值产生影响。2. 噪音楼盘疲惫了，下班后，市民都希望回到安静的家中好好放松一下。然而，这对居住在铁路旁、高速路旁、立交桥旁的朋友来说简直是奢望。买房时应尽量避免这些区域。家住立交桥旁不仅交通不便，而且高速通行的车辆会造成噪音和螺旋气流，对身心健康会产生不利影响，如果长期住在这个位置上，易受噪音、灰尘、尾气等污染问题影响，对人身心健康极其不利。3．污染源楼盘买房是为了更好地生活，如果楼盘存在严重污染源，居住质量必然下降，此时，房屋也易贬值。在购房置业中必须注意避开这些接近污染源的楼盘。例如高压电塔、工厂以及加油站等的楼盘。有些人为了上班方便，在工厂购房置业，其实这是错误的选择，工厂会产生诸多的废气废品废水，污染较为严重，长期在工厂生活不利身体健康，所以购房置业时应尽量远离工厂。4.小户型单身公寓小户型单身公寓是新兴的一种青年公寓。对于南漂北漂的上班族来说，这种青年公寓非常地符合他们的需求：小户型完善，配套一应俱全，小面积一般是三四十平米，不需要很高的预算，很适合一个人住。但是如果从长远考虑的话，这种一居室难以满足拖家带口的家庭，因此很多人将关注更多放在面积稍大的优。5. 老住宅区的二手房这种老住宅区一般都是二、三十年前盖的，房龄不小，因此住宅区周围的配套设施及环境都会比新楼盘、小区的差一些，有的房子甚至还有隐疾。这种老房子二手房不仅不好转手再卖，甚至都不能拿到银行的抵押贷款。这五种房子都有一个共同的特点，那就是相比一般楼盘，价格更佳低廉，非常适合预算没有那么充足但对买房有强烈需求的朋友们。但是这五种房子不光前景暗淡，甚至有些房子还有安全隐患和环境噪声污染。既然预算不充足，何必非要挤破脑袋硬要买一套差房子呢？为何不另辟蹊径转向租房市场？现在的租房行业也愈发正规先进，能够给住户带来安全的租房体验，并且国家政策也在给予租户们福利。

过去人们或许还要不停奔波于不同的房产中介以求寻找到最适合的房源，而随着互联网的发展，随时随地就能看房源了！

责任编辑： zhouyihui

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