购房指南|渭南房价降了吗？都有哪些良心盘？

2024年，对于渭南的买房一族来说，大家最渴望的一件事可能就是渭南的房价下跌，因为这样的话，不仅房价低了，而且要还的利息也会少一些，需要贷款的金额以及要支付的首付也会少一些，那么渭南房价跌了吗？目前渭南3月新房均价5376元/㎡、环比上月下降8%，应该说价格的变动并不是很大，实际上，在相关单位的调控下，如今渭南的房价已经不会有以前那种变化了，对于普通人来说，这自然是好事，当然，如果是投资的人，就另当别论了。

渭南那么大，分为了高新区、临渭区、市政新区、经开区、华阴市、华县、富平县、大荔县、蒲城县、白水县、澄城县、合阳县、韩城市，4月各个区域都有一些热门盘。有的人买房看重区域位置，但影响更多人买房的因素还是在楼盘价格上。在渭南最近入住楼盘数就有6个，这些渭南楼盘或多或少的拥有着品牌地产、中式地产、低总价、水景地产、花园洋房、教育地产、公园地产、宜居生态地产、大型商住综合体、投资公寓、高铁沿线、品牌房企等特色。不同的楼盘价格也不一样，下面我们一起来了解一下多彩康城、文庭雅苑、雅居乐翰林雅郡、渭南凯泰建材城、中海·华山城、碧桂园华府、才子嘉苑、大荔同州府、君瑞华府、奉先警苑、精乐汇、公园壹号、碧桂园·韩城首府这些楼盘，这些楼盘放眼渭南也算是品质比较高的楼盘了，值得一看。

通过简介大家可以看到，多彩康城、文庭雅苑、雅居乐翰林雅郡、渭南凯泰建材城、中海·华山城、碧桂园华府、才子嘉苑、大荔同州府、君瑞华府、奉先警苑、精乐汇、公园壹号、碧桂园·韩城首府这些项目还是相当可以的，至少在渭南新楼盘中算不错的了。不过大家也不要忘了，甭管在渭南还是在其他地方买房，都要看这房子是不是和自个的实际需求相吻合，不要太好高骛远，以免给大家过大的压力。

高新区-
多彩康城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：110-145㎡3-4居
最新动态：多彩康城约116-195㎡舒居户型恭迎品鉴!
项目简介：项目位于高新区新区东路与胜利大街交汇东北侧。北临乐天大街（城市主干道），南临胜利大街（城市主商业街），位据市政府辐射圈，尽享城市中心的发展利好与无限潜力。项目占地近200亩，总建筑面积约506427㎡，容积率2.96，绿化率37%。周边拥享万达广场、渭清公园、客运站、中心医院、体育中心、渭南历史博物馆、渭南北站、渭南市政府等多元配套，充分满足业主的生活所需。同时，项目定位为品质改善大盘，户型109.97-169.51㎡住宅及社区风情商业，配备品牌幼儿园、休闲会所等充分满足城市新贵的日常居住所需。 多彩·康城打造大型城市商业广场，引进红星美凯龙，将以家居连锁百Mall时代为主题，打造商业品牌运营新模式。为渭南市民提供更便捷的生活服务。

临渭区-
文庭雅苑
在售户型：113-141㎡3-4居
项目简介：文庭雅苑楼盘位于渭南临渭区渭河大街与前进路十字西南角，项目处在待售中（待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，文庭雅苑楼盘价值评分为9.6分。

市政新区-
雅居乐翰林雅郡
在售户型：115-140㎡3-4居
最新动态：雅居乐翰林雅郡开发商：渭南雅居乐房地产开发有限公司
项目简介：雅居乐翰林雅郡位于渭河大街与杜化路十字东北角，占地约65亩，建筑面积约10万㎡，容积率2.4，由8栋高层组成。作为雅居乐首进渭南的高品质地产项目，雅居乐翰林雅郡旨在打造渭南难得一见的雅居生活，树立渭南人居新标杆。项目以115-140㎡高层为主，充分以人为本，融入全明通透，超面宽南向客厅，入户等专注于生活的设计，瞰享人生峯极景色，宽量人生至美大境。

经开区-
渭南凯泰建材城
最新动态：渭南凯泰建材城均价5600元/㎡销售中
项目简介：渭南凯泰建材城是由上海中天旭信控股集团和凯泰集团共同 的.渭南凯泰建材城是伴随着渭南市西进北扩，专业市场等第三产业向城市外围迁移的布局营运而生，是渭南市重点项目、渭南市重点工程。渭南凯泰建材城是集家居、建材、装饰、装潢、五金、机电等六大业态的渭南 家居建材集散地。渭南凯泰建材城立足“丝绸之路七点”，渭南市经济开发区 ，扼守渭南北大门，毗邻经开区管委会，东接车管所，与项目一路之隔的客运站即将开建。项目四面环路。

华阴市-
中海·华山城
楼盘价格：3300元/㎡
在售户型：55-58㎡1-1居
最新动态：中海·华山城产权年限普通住宅：酒店式公寓：70年，住宅型公寓：70年，商用公寓：70年
项目简介：中海·华山城是中国海外集团统筹城乡业务发展的重点项目之一。项目整体开发范围，南至华山脚下，北至太华湖区，覆盖了华阴市区和华山景区约80平方公里范围，包含湖区、城区、景区三大区域，主要内容有：太华湖生态旅游度假区及现代农业示范区、文化旅游产业示范区、华麓风景旅游度假区等几大板块，其开发内容涵盖基础设施建设（如太华湖蓄滞洪区综合整治）、现代农业及新农村建设、文化设施（如大型演艺中心）、旅游配套、三养（养老、养生、养心）社区、生态旅游风情小镇等。中海·华山城项目一期（即环城东路a、b地块）汇集文化旅游、养生度假、生活居住为一体，涵盖度假公寓、居住、商业、温泉疗养等产品业态。中国海外集团一贯倡导的高品位、高品质的产品理念，将在这里得到充分体现。中海·华山城项目目前一期带装修公寓【玲珑】、养生别墅【熙樾】已稀贵问世，踞华山优越地段，率先享有大城全面商业配套资源，敬邀世界公民鉴藏。

华县-
碧桂园华府
楼盘价格：5600元/㎡
在售户型：125-215㎡3-5居
项目简介：碧桂园·华府项目总占地面积约146.65亩，总建筑面积约26万㎡，位于华州区城区发展核心板块，以全新的设计理念、更加完善的配套设施，努力打造融自然生态、人文关怀、繁华配套、运动健康、 为一体的渭南高品质生活社区，用“五星级家园模式”向渭南人民再呈上一份更美好的家园。

富平县-
才子嘉苑
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：40-127㎡1-3居
最新动态：才子嘉苑约62-69㎡小户型在售中!
项目简介：才子嘉苑地处富平县高速引线与怀德大道交汇处东北角（富平中学东隔壁），位于科教区居住腹地，项目总占地55亩，总建筑面积15万平方米，绿化率36.8%，是知名企业--------陕西通天河房地产开发有限公司鼎力打造的首座高品质**房项目，规划建设高层7栋，共1600套，自带双语幼儿园，足不出户可享学前教育；高标准人车分流，真正实现地面无车化，保障人行安全；社区医院，为您的健康保驾护航；24安保和可视对讲，人身安全和财产安全得到保障；10纵横全城，商业金融等配套齐全尽享未来都市生活便捷圈；项目地理位置——出城入市交通要道，周边配套齐全学校、医院、超市、银行、公园等应有尽有。

大荔县-
大荔同州府
楼盘价格：5750元/㎡
在售户型：165-306㎡4-8居
最新动态：大荔同州府开发商 陕西旅游集团公司，品质有保障
项目简介：项目有陕旅集团开发，位于整个大荔县同州湖的正北面，是连接城区、园区、景区“三区”融合联动发展格局的重要节点。新区依托国家4A级同州湖景区，总体规划由上海同济大学编制，规划总面积224.34亩，分为“一河两岸、七大板块”（即生态田园板块、健康养生板块、休闲旅游配套板块、文体娱乐板块、活力运动板块、城市综合生活服务板块、南部观光农业及乡村旅游功能区等七大板块。）

蒲城县-
君瑞华府
楼盘价格：5500元/㎡
在售户型：125-128㎡3-3居
项目简介：君瑞华府楼盘位于渭南蒲城县蒲城·城南新区新城大道与漫泉路十字东南角，由蒲城君瑞房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为5500元/平方米（均价：5500元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，君瑞华府楼盘价值评分为9.3分。

白水县-
奉先警苑
楼盘价格：4100元/㎡
在售户型：113-171㎡3-4居
项目简介：奉先警苑的位置在果香大道·新公安局东侧。奉先警苑绿化率39.0%，物业管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

澄城县-
精乐汇
楼盘价格：5800元/㎡
在售户型：56-56㎡1-1居
项目简介：精乐汇楼盘位于渭南澄城县宝塔路南侧，项目正持续推售中，最新参考价格为5800元/平方米（参考均价：5800元/㎡），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，精乐汇楼盘价值评分为8.8分。

合阳县-
公园壹号
楼盘价格：4400元/㎡
在售户型：96-200㎡2-4居
最新动态：公园壹号D5、D6号楼为建面约144-156㎡大户型
项目简介：公园壹号楼盘位于渭南合阳县凤凰西路东段，由陕西宏业实业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为4600元/平方米

韩城市-
碧桂园·韩城首府
最新动态：碧桂园·韩城在售价格：6800元/㎡
项目简介：碧桂园·韩城是碧桂园集团在陕西的1号作品，是集团重力打造的陕西标杆项目。项目北侧是政府规划近千亩南湖公园（去年年底已动工），西侧是文星公园，南侧是政府规划基础教育园区（西安交大韩城学校，目前幼儿园已动工，预计17年秋季开始招生）。项目一期总占地121亩，总建筑面积约8万方。产品有钻石墅、双拼美墅以及带装修电梯洋房。是一个以别墅为主的高档社区。碧桂园·韩城2015年4月30日摘牌，5月1日举行开工仪式，7月4日禹甸园城市展厅开放，9月3日示范区开放，9月26日盛大开盘，其中开盘劲销2亿元，荣获韩城楼盘单日销售套数、面积、金额三冠王；截至目前，碧桂园·韩城依旧是销售的楼盘。