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2023渭南商品房公摊面积国家标准，为什么楼层越高公摊面积越大？
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渭南普通住宅标准2023！与别墅的区别是什么？
随着城市化的不断推进，普通住宅在满足人们居住需求的同时，也在不断地发展和变化，以适应时代的需求和变化，同时各地对于普通住宅的标准也有不同。那么，渭南2023年普通住宅标准是什么呢？
渭南2023年普通住宅标准具体如下：
1、住宅小区建筑容积率在1.0以上。
2、单套建筑面积在140平方米以下。
3、实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下。
别墅和普通住宅同属于住宅，那么，别墅与普通住宅的区别是什么呢？
1、不同的布局结构：别墅空间大，功能齐全，布局和结构可以根据自己的想法和意愿进行设计，凸显其独特性，普通房屋的布局结构一般简单单一，符合公众的要求和想法。
2、空间大小不同：普通的房子一般只有室内空间，有些室外空间属于普通空间，而别墅无论是室内还是室外，都很宽敞，更私密。
3、成本不同：别墅的总成本高于普通房屋，但这也仅限于它们之间的地理差异不大。
4、建筑高度存在差异：普通住宅多为多层、高层和多层，而别墅注重居住，楼层相对较低，通常只有三层。
5、功能不同：别墅的功能会更加的完善，装修的也更加的有特色，居住的地方也会更加的完善。而一般的房子，往往都是比较简单的，功能也是比较单一的，一般的房子都是一样的，因为一般的房子都是按照一定的标准来建造的，但是别墅却是可以按照自己的喜好来布置的。
6、建筑密度不同：普通房屋的建筑密度通常比别墅要大，大家都知道，低密度的居住质量要好一些，而别墅属于低密度的房子，其绿化水平也是普通住宅难以企及的。
7、升值空间：最后一点，就是价格的上涨空间了，因为土地是不可再生的，所以，别墅的价值，也比其他的房子要高。尤其是在城市中央的那条河流旁边，更是有着很大的升值空间。
责任编辑： heyan
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