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担心融创，但不完全担心
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万科物业要上市了
万科物业要上市了
准确的说是“万物云”这个新名词要上市了，其实万科的郁亮早就说过，向商管发展、向物业发展，因此这次分拆上市是意料之中的，只不过不是万科物业，而是万科云。万科云包含了旗下的社区服务、商企服务、城市服务等三大板块，并设置了单独的品牌，分别对应万科物业、万物梁行、万物云城，但是这些知识万物云整个规划里的一部分；万科自己说：万科云要做物业中的贝壳。如果万科物业对标的是链家，那么万物云对标的就是贝壳找房。
等于说，万科就是要整合市场上的物业公司；其实房地产肯定还是很有发展空间的，只不过躺着赚钱的时代过去了，万科转向了更容易赚钱的，企业风险更小的服务行业。没有什么不对。毕竟轻资产的模式会更方便；就好像万达用上百家万达广场这种重资产向商户收租，还不如200块钱成本的美团APP收租简单是一个道理。但是万科已经走下了“神坛”。在钻研好房这件事情上，万科已经不是单单只做房产这么简单了。不过如果要是能把千千万万社区里的垃圾物业整合好，也算是大功一件了。
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