拉闸限电对房地产行业会有哪些影响

发布时间： 2021-10-12 10:14:11

来源：渭南楼盘网

分类：国内动态

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最近“拉闸限电”这一话题刷爆全网，还上了各大主流媒体的热搜，各区域大面积出现拉闸限电的情况。

那么拉闸限电对地产行业到底有哪些影响，我们又该如何应对呢？

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1、拉闸限电的原因分析

很多朋友都在疑虑，在中国多年不遇的拉闸限电怎么会这么突然的出现呢？这场突如其来的“拉闸"并没有那么简单，这是国家下的一盘大棋。你若不明白，那就听我一一道来。

①环保的需求②大国博弈的结果③符合国家去库存的要求④电力生产的内因

以上综合所述，在我国新能源发电依然只是整个电力供给的补充部分，主要的电力来源依然依赖火力发电，火力发电也是需要成本的，在煤炭价格不断提高的情况下，电费却不能随便提，火力发电企业的利润也是非常的难看，甚至有些企业每发一度电就要亏损几分钱，在这种情况下出现拉闸限电也就可以理解了。

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2、拉闸限电对地产行业的影响

地产是一个资源高度整合的行业，因而”拉闸“对地产行业会产生影响也是必然的。这两年针对地产行业政策是一个接一个，尤其是今年三道红线、集中供地等等事件，这时候就有阴谋论在说，这次”拉闸“也是针对地产行业的政策，其实，这次地产行业真的是躺枪了。

虽然不是针对地产行业，但依然对地产开发产生了不小的影响。

①生产材料价格上涨；②持续性停工；③延期交付的风险；④项目开发利润降低

那么面对这一问题，作为房地产开发商我们需要有哪些措施呢？

面对各种政策导致的利润下滑，要从管理上要红利，提升企业自身的经营管理能力。从管理一体化，系统的统筹销、供、投融；提升管理精度，落实系统化管理；加快公司标准化建设，房地产工业化是个必然的趋势，只有标准化高的企业才有更高的抗风险能力；加大企业集中采购力度，通过量拿到价；重视企业费用管理、营销费、管理费、财务费等等。

小编语：拉闸限电虽然不是主要针对地产行业的措施，但我们要认真分析其对项目开发的影响，及时、提前的进行预案，从容不迫的面对本次事件。

虽然这次拉闸限电对房地产企业来说影响有限，然而我们却应该从这次”拉闸“事件再次审视房地产行业发展提升的方向。