在渭南“刚需首套房”买多大面积才是最合适的？

在渭南刚需买房，即买的是人生中的首套房，那么这套房对于个人甚至家庭来说意义就非同平常了。那么，首套房要买多大面积才合适呢?对于购房者来说算是一个较为让人苦恼的问题。人生的第一套房应该怎么买?很多购房者第一次购房时候都没有想清楚这个问题，以致购房以后后悔莫及!因此今天小编分享一些购房干货，希望能够帮助到对于首套房置业的客户。

　　一、刚需购房者第一次购房：面积一定要买大不买小

　　有许多刚需客户在买首套房时都是想以小户型的房子来过渡，然后慢慢地再换大房子，其实，小编反倒是觉得，刚需购房者购买首套房时，就应该在自己能力范围之内，月供承受能力范围之内，面积越大越好，因为越大的房子越舒适，越大的房子居住时间越长。此外，小房换大房也是需要不少换房成本和许多精力的，总之，越大的房子积攒更多的换房成本，越大的房子能守卫你的资金。

　　二、刚需购房的目的是自住，面积尽量保证居住舒适度高些

　　有些刚需购房者说，可是有许多房产相关专业人士都建议如果是买首套房的话，最好购买90㎡的房子。固然，90㎡房子的确是在目前市场建筑标准之下最低总价的房子，如果面积再小点就满足不了三口之家居住需求，如果面积再大点，个别城市房价之高，恐怕大家承受不了。

　　但是，小编想说的是，在经济条件富裕的情况下，建议买90㎡的房子这个答案完全是本末倒置了。因为刚需客的首套房是纯粹的居住需求，且会长期居住下去，那么在他们能力可以承受范围之内为什么不能买更大，更加舒适的房子，为什么要局限90㎡的呢？也许对于户来说可能后期等条件允许了可以进行置换，可是刚需买房本来就是为了居住，也就是说，如果满足居住条件的话，那么刚需客再次换房的几率低并且换房周期长。因此，很多刚需客首套房就是最后的房子了，很多刚需客可能要居住十年、二十年才能积攒到换房资金进行换房。

　　既然如此，那么刚需在买首套房时为什么就不能一步到位?而且还是在自己的经济能力范围力?生活有很多的无奈，但居住不可苟且啊。

　　三、首套房面积越大，居住使用周期就越长

　　之所以不建议大家买大房子，主要是原因是资金不足，这样也只能买小户型来过渡，可能在刚需力所能及的范围内就不同了，总之，一套十全十美的房子是需要满足你生命周期不同阶段的居住需求。两口之家需要两房户型、三口之家需要三房户型、三代同堂需要四房户型。

　　因此，如果你是刚需，且也是买首套房，并经济条件完全可以买大房子的话，那么房子面积越大、房间越多就越能满足你不同时间段的不同居住需求。当刚需客有了宝宝，需要爸妈带孩子的时候，是让爸妈睡客厅了还是自己睡客厅了?

　　在买房时，要根据不同的实际情况和需求来进行，尤其是刚需购房者在自己可以承受范围之内，购买面积越大越好;如果资金实力有限，也尽量选择三房户型，减少后期换房几率，减低税费成本。