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新政·盘点 | 事关房子与爱情、婚姻、继承的事情,《民法典》给出了答案下一篇
秦岭2座水电站关停拆除 西安还将限期关停退出小电站36座大平层房子就是面积很大的平层住房,一般情况下,要求房屋面积在两百平方米以上,且功能结构完善,满足生活基本所需的同时,还具有别墅功能,由于大平层房子的容积率相对较低,家庭生活隐私得到了很好的保护,从而提高了家居生活的品质及舒适性。
大平层一般针对一些中、高端置业人群,大平层的户型面积较大,但是并不是意味着夸张、浪费,选好户型,注重细节,才能体现大平层的身份和价值。
购房者要能够把握大平层户型面积的尺度,如果将所有的功能区都放在一个平面上,尤其是房间比较多,这样更容易浪费空间,比如会有很多玄关和走廊。在选择大面积平层产品时,要注意房间内动线不要有交叉。
如果购房者购买的是小户型,那么一定要以实用为原则。
很多年轻人没有太多的资金买房的时候会选择小户型,小户型的房子交通便利、价格较低,房子虽然小,但是选房的时候也要注意技巧。
选择小户型一定要注重实用,很多购房者买小户型是用来过渡的,所以实用性就显得尤为重要,挑选的时候尽量选择小一点得卧室,客厅稍大的户型。小户型的购买者多为年轻人,因此厨房和阳台的要求可以稍微降低。
另外,购房者在选择小户型住宅时,也要注重房型的开间。比较实用的小户型,卧室的开间要在3-4米,卫生间开间要在2米以上,厨房开间在2-3米,客厅开间在3.5-4米。
小户型毕竟不是舒适性住宅,而是实用性住宅。小户型住宅朝向最理想的是朝南,其次是朝东。但是有的小户型尽管朝南,但北向却没有窗,或前排住宅比较高,使得前后排住宅之间的距离过近,这些会影响房子的采光和通风,因此,想要选择一套好的小户型,还需要了解小区整体的规划和每幢单元楼的分布、朝向,并且要知道前排住宅的高度、前后排住宅之间的距离,这样就可以大致了解住宅的日照时间以及通风情况。
责任编辑: jiangyixin
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