上一篇
2018年渭南市镇卫生院专项招聘事业单位工作人员229名下一篇
我省大部今冬气温同比偏高 “冷冬”说法不靠谱不管是买房还是卖房,都只是一个选择。也许等到很多年以后,你才会知道当初的决定是对还是错。相信这个问题让很多人都难以抉择。但最主要的问题还是在于自己手里到底有多少钱。但小超认为:如果将买房和卖房作为考虑的对立点,那么自身所想要达到的目的肯定不是为了自住,而是想通过房产获取自身的利益。
那么,现在到底是该买房还是卖房呢?这个问题对于那些将房子作为使用需求的人来说,是没有任何的意义。但总的来说,长期看人口,中期看土地,短期看金融状态。这个道理永远是不会错的。那么,小超就给大家分析一下,现在到底应该是买房还是卖房?
1.从宏观角度来讲,看人口增长
想要了解房价的走势,最主要的还是要看这个城市是否有没有支柱性的产业,是否能够吸引外来人口的居住。比如:很多一线城市对年轻人的吸引力很强,每年有大量人口进驻,买房的想法就可以长期持有,也可以卖掉,再进行置换。对于这些城市来说,是可以用来买房投资房产的。对于那些发展较慢的城市来说,短期持有后再卖掉,收益不大。最终还是会选择越早卖掉越好。
2.把眼光放到你所在的城市,看各个区域的土地供应量
土地越的区域,房价自然会越来越高。比如老城区,老房子拆改难度大,土地资源紧张,没有可以大量开发的土地,但老城区又是经济发展的核心区域,有着优越的交通资源、教育资源等等,这样的区域,做短期投资、长期投资都是不错的选择。反之,区域土地资源丰富的地方,也就是各个城市都有开发区,开发区以政府推动为主导的区域,经济增长缓慢,不适合做长期的投资。
3.把眼光放在金融市场上
我从大家都能理解的贷款的角度分析,若贷款容易,贷款利率降低,购房投资越容易,就会有更多的客户选择投资房产,若贷款利率过高,银行收紧贷款,那么房产市场的投资资本会得到限制,所以,如果房价真的得到控制后,如果炒房客全款投资的话,成本就会越来越高。
综上所诉,如果投资房产的话,就需要综合考虑是长期还是短期持有。最后不管是买房还是买房,都要根据自身的综合条件来决定。毕竟买房时人生中的一件大事,马虎不得。
以上内容是否没有解决您的疑问,楼盘网为您提供一对一的咨询服务解:0913-2901799
责任编辑: weinanadmin
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小
2拨开神秘面纱!经开未来城在售户型有哪些?一起
3购房指南|渭南房价降了吗?都有哪些良心盘?
4渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少?周边有繁华
5房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些?哪些新盘人
6拨开神秘面纱!御林花苑开发商是哪个?周边全面
7买房指南|白水县房子奉先警苑、泉州湾·臻
8豪展·观山悦怎么样?物业公司是哪家?小区内绿
9购房指南|渭南新房房价怎么样?有哪些在售楼
10拨开神秘面纱!鸿基世业万和府周边有没有商场
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少?
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱!经开未来城在售户型有哪些?一起来评测!
购房指南|渭南房价降了吗?都有哪些良心盘?
渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少?周边有繁华商圈吗?
房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些?哪些新盘人气高?
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少?
拨开神秘面纱!经开未来城在售户型有哪些?一起来评测!
购房指南|渭南房价降了吗?都有哪些良心盘?
渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少?周边有繁华商圈吗?
房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些?哪些新盘人气高?