二手房卖不掉有这几大原因，值得看看

发布时间： 2018-09-12 16:39:01

来源：杭州房产李鑫

分类：房产百科

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最近一二线城市房屋的成交量逐渐呈现出走低的趋势，价格也平稳了下来，很多房东朋友把自己的房子委托给中介公司出售，不定时的去关注楼市信息，希望自己的房子能卖个好价格，最近小编身边有房的朋友也是都在抱怨自己的房子卖不掉，挂出来卖了很长时间，总是有中介询问房子的情况，打压价格，但是都没有带客户过来看，有给朋友分析出以下原因。

1、朋友的房子市场价150万左右，但是听说楼下邻居把自己的房子卖掉了，价格挺高。同样的面积，就是户型上的区别，成交价200万，小编朋友觉得自己的房子也能值240万，于是就高价格卖，抱着凭运气的心态，这一举动，通过小区微信业主群传到了街坊邻居的耳中。“难道房价又涨了”？一时间大家都觉得自己的房子也可以卖个好价格，于是大家纷纷把价格挂高，抬高价格。大部分业主心里都在想“我的房子也能卖个好价格”。

2、很业主四五年前买进来的房子，现在卖掉相比于去年买进来的价格赚80万，看到别人卖套房赚几百万，自己只赚80万，觉得吃亏了，二手房挂高的情况越来越严重，现在一手出台了很多政策，比如摇号买房，价格比二手房低很多，带装修，对于二手房东来说都是视而不见的心态，他们看看不到刚需的压力，看不到银行的房贷利率在上涨，认为刚需就是割韭菜，永远割不完，二手房价格太高，随着一手摇号政策，让刚需看到了福音，纷纷都去买一手房了，这是二手房东看不到的一面。很多房东的心态还是不肯降价。

二手房其实也是容易卖掉的，有很多优势，就目前说房子跟价格成正比例，符合现在的行情，还是可以卖掉的。没有卖不掉的房子，只有卖不出去的价格，朋友们，你们认为现在二手房卖不出去的原因是什么？

责任编辑： Lulu

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