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办房产证需要多少钱 办房产证要什么材料
众所周知，办房产证除了要提交很多资料之外，还需要缴纳很多税收，这样才能顺利办到房产证。那么办房产证需要多少钱呢?办房产证要什么材料呢?下面就跟着小编一起来看看吧!
办房产证需要多少钱:
1、首套房
若面积小于90㎡的话，契税按房款的1%收取，大于90㎡的话，契税按房款的1、5%收取。
2、二套房
二套房的契税按房款的3%收取，每套还要交80元住房登记费用，非住宅的每套要交550元。公共维修费用，按房屋结构来收取，框架结构的房屋按每平米16、8元，砖混结构的房屋按照每平米15、6元。
3、进行产权登记费需要交纳
(1)住宅房屋每套80元，共有权证加收每本10元的工本费。
(2)要看房产建筑面积:
500㎡以下的每宗200元。
500~1000㎡的为300元。
1000~2000㎡的为500元。
2000~5000㎡的为800元。
5000㎡以上的为1000元，共有权证加收每本10元的工本费。
4、印花税
印花税分为两种，一种是"产权转移书据"印花税，按0.0005收取，积税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳。另一种是"权利、许可证照"，为5元/件的定额税率，由买方交纳。
5、契税
办房产证要什么材料:
1、购房合同原件及补充合同原件。
2、所购商品房销售原件。
3、房屋外业测绘调查表及分层平面图原件。(若测绘报告为旧格式的，还要出示竣工验收单及房地产登记申请书，新格式的，只需提供房屋的外业测绘调查表及分层平面图原件即可。)
4、契税完税凭证(契税缴款书)。
5、已婚的购房人，还要带上结婚证原件和复印件。
责任编辑： Lulu
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