上一篇
一旦开发商有这5大行为，购房者就可要求双倍赔偿金！下一篇
买房：购房者如何才能防止房产证办不下来？
渭南拼团购房177群（72）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
238人申请入群
买了这七种二手房，过户的事就别想了
在房源相对较为紧张或者房价过高的城市，普通人实在买不到新房，便干脆购买二手房。但是买房不是光付款就够了的，只有获得房子的产权才算是真正拥有了这套的房子，二手房和新房又不同，购买二手房还多了一道过户手续，假如买了这7种二手房的话，过户就别想了。这7种二手房千万买不得，付了钱也不是你的。
1、没有房产证的房子。这种房子不必多说，想要办理过户手续，原拥有者必须出示房产证，没有房产证的房子是无法过户的，购买二手房是，一定要注意对方是否拥有房产证。
2、被查封的房子。这种房子一般是由于房屋拥有欠下一定的债务，或者已经破产，房子被法院查封，除非法院进行拍卖，否则属于非法交易，也不能办理过户手续。
3、房主不具备民事能力的房子。办理过户手续还需要查看房主情况，假使房主并不具备民事能力，如未成年、精神病人等等，与他们签订的合同将不具备法律效力，更不用谈办理过户手续了。
4、划入拆迁范围的房子。有些人为了追求暴利，想到购买拆迁范围内的房子，换取巨额的拆迁补偿，然而房屋一旦被划入拆迁范围，房屋产权立即被冻结，无法办理过户手续，更别说拿到拆迁赔偿了。
5、未缴纳税费的房子。不止是购买新房需要缴纳税费，二手房交易也一样，否则也无法办理过户手续。
6、离婚后未进行析产登记的房子。假如该房屋属于夫妻共同财产，一旦感情破裂，决定离婚，进行财产分割之时，需要办理进行析产登记，否则房屋产权不明，无法办理过户手续。
7、不具备委托书，非房主本人出售的房子。二手房交易一般都是购房者和房主签订合同，如果房主委托他人的话，需具备委托书，不具备委托书或者伪造委托书与购房者签订该合同，合同不具备法律效力，无法办理过户手续。
责任编辑： Lulu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
购房攻略|2024年经开区潜力楼盘有哪些？哪些
2宜居热盘金郡首府绿化水平怎么样？商业繁华吗
3房价7500以上的新房源在哪儿？想买就来看！
4宜居热盘金郡首府户型可以买吗?周边有繁华
5房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小
6拨开神秘面纱！经开未来城在售户型有哪些？一起
7购房指南|渭南房价降了吗？都有哪些良心盘？
8渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少？周边有繁华
9房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些？哪些新盘人
10拨开神秘面纱！御林花苑开发商是哪个？周边全面
楼盘导购更多>>
购房攻略|2024年经开区潜力楼盘有哪些？哪些新房还不错？
2024-05-07 11:05:02
宜居热盘金郡首府绿化水平怎么样？商业繁华吗？
房价7500以上的新房源在哪儿？想买就来看！
宜居热盘金郡首府户型可以买吗?周边有繁华商圈吗？
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少？
购房指南更多>>
小编推荐
购房攻略|2024年经开区潜力楼盘有哪些？哪些新房还不错？
宜居热盘金郡首府绿化水平怎么样？商业繁华吗？
房价7500以上的新房源在哪儿？想买就来看！
宜居热盘金郡首府户型可以买吗?周边有繁华商圈吗？
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少？
