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2018年规定:贷款买房不注意这3点,当心首付白交!下一篇
公积金贷款买房最好别干这5件蠢事,否则很容易失败!如今,越来越多的人在买房时喜欢将自己子女的名字写在上面。而随着越来越多新政策、新办法的出台,如今将房产证上写上子女的名字还真不是一件好事,甚至从长远看来会酿成大错!
首先,房产证上写上子女的名字,孩子将来有一天买房将不得不支付巨额首付。如果父母和子女没有共有房产,将来孩子买房将会是首套房,而如今大部分地区首套房买房仅需支付30%的首付,这将大大减轻孩子买房的压力。
而如果父母房产证上有子女的名字,将来孩子买房必然会失去“首套房”的优惠。
其次,房产证上写上子女的名字,孩子将来买房将属于二套房,到那时将极有可能不得不交付巨额房产税。
按照现如今的政策趋势,房产税的缴纳已是势在必行,早晚的事。而在未来,极有可能缴纳房产税的方法将是:
首套房无论有多大面积,都无需缴纳房产税。但是从第二套房产开始,将会按照一定比例以一定的形式缴纳房产税。
通过上述分析我们可以发现,现在把孩子的名字加在房产证上,看似是为了孩子着想,可实际上没准在未来会给孩子造成较大的经济负担,甚至会错过许多优惠政策。因此,千万不要再随意将自己孩子的名字加在房产证上了。
责任编辑: Lulu
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