上一篇
月供超过工资流水的50%，还能办理房贷吗？下一篇
新拆迁政策出来了，2018年开始实施!
渭南拼团购房230群（74）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
175人申请入群
公积金贷款没那么简单，这些条件必须了解
如果某天，你突然打算买个均价8000元，面积89方的自住房，贷款年限30年，那么首先，你要明白这些：
公积金贷款共需支付利息28万多，商业贷款需要45万多，利息多出了整整17万多。一辆车的钱就这么省下来了，有没有？
到这里，你可能会说，傻子才商业贷款呢！
但是，真相并非如此，未必所有人都适合公积金贷款！
那么，让我们了解一下公积金贷款和商业贷款的区别：
公积金贷款是有条件限制的！
贷款人必须连续缴纳公积金满6个月，也就是说，那些刚参加工作的同学，或者已经离职断缴一段时间的同学，都不能申请！
公积金贷款不是所有房子都可以买！
只能购买住宅，也就是说房屋性质必须是住宅，对于商住两用型，比如酒店式公寓，是不能使用公积金贷款的！
另外，公积金贷款要求家庭人均居住面积必须在31.31平方米以下。也就是说，一家三口的话，什么120方，150方，就别考虑公积金贷款了。
开发商可能不接受公积金贷款！
因为公积金贷款手续繁杂，且放款速度慢，据说半年没放款的也大有人在，所以一些资金链紧张的开放商，可能不会接受公积金贷款。
那么问题来了，为什么公积金贷款有这么多不便，还那么多人挤破脑袋要申请公积金贷款？
因为，相比商贷来说，利率是真心低。最新调整的利率，公积金贷款最低只有2.75%，可以说是市面上最划算的一种贷款方式了。
总的来说，虽然公积金贷款利率低，能省下一大笔利息，但相应的限制条件也比较多。
比如杭州规定个人公积金最高贷款额度为50万，夫妻最高贷款额度为100万，这意味着，如果所购房屋房价总额比较高，就要考虑组合贷，或者提高首付比例的方式。
责任编辑： Lulu
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
073182865806。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小
2拨开神秘面纱！经开未来城在售户型有哪些？一起
3购房指南|渭南房价降了吗？都有哪些良心盘？
4渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少？周边有繁华
5房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些？哪些新盘人
6拨开神秘面纱！御林花苑开发商是哪个？周边全面
7买房指南|白水县房子奉先警苑、泉州湾·臻
8豪展·观山悦怎么样？物业公司是哪家？小区内绿
9购房指南|渭南新房房价怎么样？有哪些在售楼
10拨开神秘面纱！鸿基世业万和府周边有没有商场
楼盘导购更多>>
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少？
2024-04-30 14:00:23
拨开神秘面纱！经开未来城在售户型有哪些？一起来评测！
购房指南|渭南房价降了吗？都有哪些良心盘？
渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少？周边有繁华商圈吗？
房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些？哪些新盘人气高？
购房指南更多>>
小编推荐
房产盘点|渭南哪里有新开盘的房子?新开盘小区房价是多少？
拨开神秘面纱！经开未来城在售户型有哪些？一起来评测！
购房指南|渭南房价降了吗？都有哪些良心盘？
渭南东原映阅新房绿化覆盖有多少？周边有繁华商圈吗？
房产盘点|渭南新开盘楼盘有哪些？哪些新盘人气高？
