买房一定要看的几个方面，漏一个就亏了

被各种618、818、双十一练就购物的火眼金睛，选择性价比更高的商品更是大家毋庸置疑的选择，普通商品追求物美价廉的方法有很多，那么买房如何体现性价比？房子的性价比主要看哪些方面呢？房子的性价比是衡量一个楼盘品质与价格是否对称的指针，很少有人买房时只选便宜的，大多数人还是根据房子的性价比来寻找适合自己的理想之家。

地段优势：地段一直被房地产业内认为是选址的金科玉律，楼盘所在地段是其能否增值保值的首要因素。地段具有性，好地段的楼盘能够成为性产品。买房置业也不能忽视地段问题，当所有房产热也好冷也好，黄金地段的楼盘都会表现出良好的保值属性。

交通便捷：由于繁华路段的交通情况已经越来越难以满足日益发展的交通需求，在楼盘建设过程中，交通方面的配置通常还会涉及地段因素、区域人文因素等，相比其他区域楼盘，交通便捷的楼盘保值性强。

区域潜力：规划清晰、发展潜力明显的区域内的楼盘，在价值层面会更有潜力，即使目前区位配套、交通出行还有欠缺，但区域未来发展潜力强劲将极大支撑楼盘的升值，对购房者而言，买房就是买未来。只要经济在发展，房价就会有支撑，区域经济的发展，对于区域房地产项目的保值增值，有着最直接的促进作用。

质量保证：买房不能一味图便宜抢优惠，毕竟一分价钱一分货，看多了各种房屋坍塌的案例，用来住的还是要有过硬的质量才行，如果是现房一定要从各个角度衡量质量。但目前市场上大多数楼盘都是期房，质量难以保证，也确实是存在的问题。

品牌实力：绝大多数品牌开发商都有较强的责任心，对自己的品牌非常看重，不仅在设计建造环节会精益求精，而且会在售后服务、物业管理方面极力增加项目的附加值。

产品性：只要不是全社会的经济大崩溃，特色楼盘永远是卖方市场。因为特色，而高端购房者对高居住品质的追求永无止境。

物业服务质量：房子是用来住的，涉及到几十年甚至一辈子的生活品质。楼盘的物业就显得尤为重要，物业服务应该作为购房保值重要标准。

居住者素质高：“择邻而居”似乎已经成为现代很多人的购房标准，业主素质高且相对集中，这样的社区人文环境和整体氛围是其他楼盘所不能比拟的。

户型与楼层：户型的好坏直接影响到房屋的价格，户型设计包括，面积、格局、动线、平面关系等；楼层不同房价也略有差异，购房时可根据自身经济条件及采光通风要求来做选择。

价格经济性：高性价比的房子除了对品质的要求，更重要的是作为性价比指标的计算分母——价格，综合品质好价格低的楼盘无疑就是我们所追求的特美价廉，物超所值的房子。

其实，高性价比的房子不仅仅在价格、位置、户型等综合因素，完善的配套设施、良好的商业环境及顺畅的交通等等，也成了选购高性价比楼盘的重要考虑因素。选择一处高性价比的房子，无论自住还是投资，都将会良久受益。