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买房选40年产权还是70年产权,买房前千万要问清楚的两大问题下一篇
房子是一道“分水岭”?买房和没买房的区别这么大!城市化发展越来越迅速,从表面上分析,这充分说明我国的市场经济发展水平越来越高;但从内里分析,这却道出了诸多拆迁的不公。
部分地区,政府为了促进征收拆迁工作的顺利进行,采取“按照人头拆迁补偿的方式”进行征收。换言之,他们按照一人50平的标准进行补偿。例如,你家有5口人,那么你便可以分得50*5=250平的房子。
但这就产生了一个重大的冲突问题:例如,有的家庭户口很多,但是建筑面积很小,那按照这样补偿会非常有优势,但是有的家庭户口少,但是建筑面积大,那按照这样补偿会非常不合理。于是,人口多、面积小的家庭占尽了优势,而人口少,面积大的家庭很是吃亏。
依照法律明文规定,应当根据房屋建筑面积大小进行征收拆迁补偿。而当地政府则“另辟蹊径”,依照人口数多少进行拆迁补偿。对于出现这种问题的人也不要担心。做法如下:
如果你处于人多面积少的地位,那恭喜你得到有利的征收补偿;如果你处于人少面积大的地位,可以向政府申请依照法律规定的建筑面积进行补偿,若政府不同意的话,可以向当地法院提起诉讼。
责任编辑: Lulu
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