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买房:这几种户型的房子再便宜也别买,实用性不是一般的差下一篇
过来人的经验:如果你还打算买新房,记住这四点吧!面对高昂的房价,普通购房者只能通过贷款来买房了,虽说贷款买房后,购房者会成为苦逼的房奴,但最起码解决了住房难题,还是让人有一丝欣慰的。不过,如果连房奴都当不上,那岂不是更苦逼吗?对此,小编要说的是,2018年下半年一旦买了以下这5种房子,你就当不上房奴了!
1、小产权房
众所周知,小产权房没有国家颁发的房产证,只有乡政府所颁发的房产证,所以,小产权房又被称为“乡产权房”。正是由于小产权房没有房产证,所以,一旦你买了小产权房,就无法获得房贷,也就当不上房奴了!
2、价值太低的房子
银行之所以会提供房贷,那是因为借款人所提供的抵押物即房子拥有足够的价值,但如果房子价值太低,那么银行自然就不会提供贷款了,就比如房龄太老的二手房,这样一来,你还是无法当上房奴。
3、法拍房
虽说法拍房价格远低于市场价,且不限购,但在买法拍房时,购房者必须全款买房,且在竞拍前需要缴纳一笔不小的保证金。如果你买了法拍房,也是当不上房奴的!
4、具有限制条件的房子
有些房子只有满足一定的限制条件后,才能正常上市交易,否则就无法办理银行贷款,就比如经适房,只有满5年了,才能上市交易,也才能办理住房贷款。
5、公益性质的房子
根据我国《担保法》规定,无论是学校、医院等事业单位,还是个人,都无法拿公益设施进行抵押,所以,如果你买了公益性质的房子,那也是当不上房奴的!
在这个高房价时代,如果不借助房贷,那么恐怕很多人都买不起房子,也就无法解决住房难题了!所以,2018年下半年买房最好远离以上这5种房子,否则你连房奴都当不上!不知大家买的房子都可以贷款吗?
责任编辑: Lulu
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