中国家庭债务占可支配收入，正在赶上美国次贷危机之前的水平

发布时间： 2018-07-23 10:27:27

来源：头条号寒山子

分类：房产时评

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改革开放以来，中国经济持续增长30多年，GDP高速增长。它被外国称为“中国奇迹”。随着经济增长的红利，居民收入持续增加。正常消费后，居民储蓄继续增长。

但最新统计数据显示，中国居民个人存款的数量并未增加，但仍在继续下降。在2017下半年，它已经减少了超过30亿元。我们可以从生活中看到，消费并没有显著增加，但大量的实体已经关闭。因此，虽然GDP持续高增长，但消费没有大幅度增长。然而，家庭储蓄是不一样的。真正的原因是应该节省的钱和减少的储蓄量已经进入了房地产市场。

根据央行公布的数据，我国居民存款余额约为68兆，但贷款余额为42兆。也就是说，在中国经济持续增长的情况下，中国居民只有26兆，人均不足2万元。但房地产贷款已达32兆3000亿。

你知道，在16年初，我们居民的存款余额仍然是30兆。在中国，10%的富人占储蓄总额的75%，约占22兆5000亿。大部分的储蓄都流向了房地产业，富人实际上不缺房子，所以90%的人大约有3到4万亿美元，平均没有二千或三千。他们中有多少人买了房子，但谁欠银行一笔债？一定是最棒的。

最新数据显示，中国家庭债务占可支配收入的不到35%，从现在的2007到90%。这个概念是什么？它正在赶上美国次贷危机之前的水平。

一位日本学生朋友和远见说，她的丈夫和妻子在2017年年中没有完成抵押贷款。那时候，她的丈夫和妻子都处于房地产泡沫的高点。他们花了大约1500万英镑买了一套，首付大约3000000，贷款大约12000000。房地产泡沫破灭后，银行接管了房子，夫妻俩承担了数百万的债务。

如果中国的房地产泡沫破灭，房价下跌一半，那么有多少家庭将不仅仅是被银行带走的房子和债务？

中国的经济一直是三驾马车，出口、投资和内需。现在只有国内需求才有持续增长的潜力。但是，当储蓄存款减少，债务继续增加时，居民有能力消费吗？有多少人在买电影后不敢看电影？其结果是大量的商店很小，甚至因为少数消费者而损失了钱。虽然难以挣钱，房价继续上涨，导致商铺租金逐年上升，导致大量商铺倒闭。

难怪专家说一旦房价下跌，大部分中国将成为“负文格”。

责任编辑： suyue

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