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房东毁约不卖,购房君该怎么办?教你购房6个注意事项和8个流程下一篇
请注意!你的房子或已缩水,快去查查这5个方面吧!对于购房者来说,买房最关注的事情就是房价涨跌,毕竟它直接决定了购房成本。不过,在小编看来,房价涨跌都是周期性的,购房者也无法左右,大家要做的事情就是为买房做好一切准备,这才是王道!对此,小编要说的是,无论房价涨跌,购房者都有必要看透以下这5件事!
1、大小定金交了就别想要回去
购房者在看完房子后,往往都比较犹豫,此时,售楼小姐通常会说,“你少交点定金就行了!”售楼小姐这样做看似是在为购房者着想,实际上却是在给购房者上套,要知道一旦你交了定金,不管多少,只要你反悔了,就别想再要回去!
2、人为制造热销场面
为了营造供不应求的假象,也为了抬高房价,开发商往往会花钱雇用一大批人来售楼处,以此来制造楼盘热销的场面。相信只要购房者看到售楼处人山人海的场面,内心都会比较着急,生怕买不到房子,而开发商就是抓住了购房者这一心理。
3、样板间不代表实际房子
有些购房者认为样板间与实际房子相差不大,所以,只看过样板间后,就匆匆定下房子了。殊不知,开发商早已在样板间上动了手脚,让你觉得房子很好,就比如缩小家具比例,调低灯光亮度等。
4、特价房不一定好
为了吸引更多的购房者,开发商往往会拿出几套房子作为特价房,看似这些特价房具有高性价比,但实际上这些特价房往往存在很大的问题,比如采光通风不好,户型太差,所以,购房者一定要看清特价房的真实面目,以免买了垃圾房。
5、小区太多小户型不好
在这个高房价时代,许多年轻人都倾向于先买小户型来过渡,而开发商抓住了这个商机,把一个小区的房子全建成了小户型。对此,小编要说的是,如果小区内有很多小户型,那购房者最好谨慎购房,因为小户型太多,那就意味着业主比较多,如此一来,人均占有的资源就会很少,就比如上下班电梯拥挤,甚至挤不上电梯。
凡事都有必要透过现象看本质,买房也是如此。所以,不管房价涨跌,购房者都有必要看透以上这5件事,否则还不如不买房呢!大家觉得买房还要看透哪些事情呢?
责任编辑: Lulu
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