为什么美国年轻人都不想买房？

“我的梦想，就是赚钱。”

最近，杭州一个小学生在学校演讲比赛上发表了一段关于梦想的演讲，内容的直白程度，让这段演说刷爆了各大社交媒体。

这话从孩子口中讲出，初听荒诞好笑，稍微琢磨有点悲哀；可细思之后，却是赤裸地体现了国人对钱的极高焦虑度。

《2017国民财富焦虑报告》显示，中国有78%的人，对财富的态度，都处于中度焦虑状态。

国人对钱的焦虑最具象化的来源就是房子。当下的社会已经出现了一个划分阶级的隐性标准：有房子的和没房子的。这样的焦虑困扰了极大一部分的中国年轻人。

反观美国年轻人，他们对于金钱，尤其是对于房子，又抱有着怎样的想法呢？

据统计，2007 年至 2015 年期间美国年轻人住房拥有率的显著下降。

房子这个关键词在一个美国同龄人的话语和思维中，占比极小，绝大多数美国年轻人完全不考虑买房。他们并不是因为买不起，而是在观念上就不看重住房。（在美国一般城市，房子总价约等于5-6年的收入，在大城市约等于10年的收入，比中国年轻人买房容易十倍）。

很多美国人都觉得，要花5年的收入来买一堆木头水泥砖头？我才不干呢！但是在中国年轻人心里，房子是生活的基石。这样强烈的观念反差一直都是一个为人津津乐道的话题。

不仅仅是对于房子这样的实体资产不在乎，美国年轻人似乎对于所有昂贵的实体资产都不上心。新一代美国年轻人的价值观中重视的是「你所做的事情，比你因此赚的钱要重要得多」

我们应该怎样理解这样的差异呢？

打个比方，当我们提到扎克伯格，我们的第一反应多半会是感叹他的百亿身家，而在美国年轻人，尤其是受过优质高等教育的年轻人眼中，他们基本不关注扎克伯格的身价，而更关注他做出的贡献。

在美国年轻一代的眼中，对名牌服饰、豪车、多套房产的看重至少是美国两代以前（爷爷辈）才有的老旧文化了。

当然，美国年轻人中不乏有有置业需求的群体，这类年轻人如果决定买房，基本都是找银行贷款，这继而会体现出信用分数和收入的重要性。美国人的信用分数是从第一张信用卡开始算的，你的任何贷款（包括学贷、车贷等），都和这个分数紧密相关。总的来说，信用分数越高，贷款利息越低。

2008年次贷危机前，美国年轻人买房需要付的首付超低，甚至有零首付的现象。银行贷款批得也容易。现在银行谨慎多了，首付也提高了，一般为5%-20%。

虽然买房并不难，但35岁以下的美国人中，房屋拥有者所占比例并不高。美国年轻人经济独立，没有来自父母的资助，同时也不怎么存钱。因为要还各种贷款，加上近几年经济发展缓慢，很多美国年轻人根本就没有什么结余。那些能存下钱的人，就像上文提及的那样，并不一定看重买房安家。再加上投资种类繁多，买房容易养房难，还是租房各种省事。种种原因，造成了美国年轻人买房的比率偏低。

不同的主观理念，加上客观的社会因素，使得美国年轻人或主动或被动地选择了不被固定资产所缚束。国内的买房压力问题也是在这样的双重影响下形成，在不可抗的客观条件下，也许调节我们自身的主观心态会成为缓解这层压力的最快办法吧。