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房产常识:小产权房能转大产权吗买房对大部分家庭和个人来说,都是人生重要事件之一。但是在购房时我们要注意一些问题,比如哪些房子不应该购买。我们为大家整理了2018购房注意事项,希望能给各位提供有效信息。
2018购房注意事项 这些房你千万不能买
2018购房注意事项一:特殊性质的房屋
房产交易是以产权证过户为重点依据的,因此购房者应该警惕特殊性质房屋,常见的类型有:军队的房子、医院的房子、学校的房子、没满5年的经济适用房、小产权房、法拍房等,这些房子由于其特殊性,交易收到诸多条件的限制,如果购房者了解不多,还是尽量避免购买,以免造成自己的财产损失。
2018购房注意事项二:配套老旧的二手房
有一类房屋占据城市的中心地段,地段非常理想的,但由于小区建设年代久远,小区停车位不足,绿化环境不好,物业管理不完善,户型老旧且贷款也受到各方面的限制等因素,前景并不是很好。另外,如今购房的主力军都是80、90后,他们热爱新潮的事物,讲究生活的品质,这类配套老旧的二手房对他们吸引力显然太小。
2018购房注意事项三:酒店式公寓
对于购房者来说,很容易就认为酒店式公寓容易出租,可以入手。确实,一般的酒店式公寓户型小,功能齐全,用来出租非常容易。然后从长久来看,这类房屋的缺点十分明显。因为酒店式公寓的土地使用年限为40或50年,因此如果购房者自住,无法解决孩子上学和落户问题,且存在户型通风采光差、水电费和物业用费贵的硬伤,导致转手卖出很困难。
买房对每一个人来说都是不容小觑的大事,希望我们整理的房产资讯能够帮助大家更好地了解2018购房注意事项。
责任编辑: zhouyihui
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2024-04-30 14:00:23
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