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房价给我们的生活带来了怎样的影响？
渭南拼团购房105群（237）
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渭南90%买房的人都不知道什么是“容积率”三张图叫你秒懂。
小伙伴们买房子会考虑哪些条件呢？小编掐指一算，大方向一定就是价格、区位、户型、环境了吧！
这样选房也没错，但要以后住的舒心，还有一个很重要的条件——容积率。
小伙伴们一定有很多在买房的时候听说过，但是还不知道什么是容积率吧？没关系，我来告诉你，小编就是这么的善解人意。
什么是容积率呢?容积率又叫建筑面积毛密度，就是一个社区的地上总建筑面积与用地面积的比率。
一般来说，容积率越小，居住密度越小，也就相对舒服。
一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
容积率计算公式：
容积率=地上建筑总面积÷规划用地面积
看到这是不是有些萌新小伙伴已经蒙圈了，别着急，善解人意的小编早就准备好了几张图让你秒懂“容积率”。
有没有很直观！用一句话总结就是小区容积率越小越好！
由以上可以看出，对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例;而对于居住者来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。
责任编辑： zhouna
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