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马上要出现的房产泡沫是哪些城市
渭南拼团购房180群（122）
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住的小县城属于四线城市房价高, 房贷利率又在涨, 现在能买房吗?
投资的恐慌，中国大多数还是不会投资，投资股票等金融产品怕亏钱怕被骗，投资房子是保值，所以大多数选择房产，但是房地产已经不是上个10年，现在投资要以当地的人口流入与人口流出作为对比，人口流入是人口流出的1.2倍以上比较稳妥，只是第一个，第二需要有政策的扶持，交通医疗教育等配套跟得上才有用。
即使是刚需，也不要在2018年之后的三年内买房，这是我的建议，仅供参考。
房价已经过高，首套房利率已经达到5.5%左右，并且还会继续上涨。此时买房，如果收入不够稳定，并且不足够高的话，会面临很大的风险。
一般来说房贷月供不要超过家庭收入的30%比较安全，还能进行储蓄，养儿育女，医疗养老等等。
假如四线城市一套房100万元，贷款70万元20年，利率5.5%，每月还款需要4815元。
如果家庭月收入达不到1.6万元，就会感到有点吃力，一旦遭遇失业就会有还不上房贷的风险。
即使按照最低要求，月供达到家庭月收入的一半，如果家庭月收入达不到9600元，就是非常吃力。为了还房贷就要节衣缩食，养不起孩子，生不起病，养老储蓄更是无从谈起。
以当前的大环境来看，除了吃公家饭安稳一些，养老金也有保障，普通企业哪里有可以干上十几年的工作?民营企业普遍没有五险一金，招聘往往只要35岁以下。
此情此景，背负过高的房贷，面临的不仅仅是过高的压力，更多是严峻的风险。
责任编辑： zhouyihui
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