蚌埠土地市场发力 3批次13宗共约879亩地陆续挂牌

含有居住性质的8幅地块中,位于城东的蚌挂(2016)15号出让面积105821.999平方米(约158.7亩),是本次挂出的居住地用地中面积最大的一幅地块。

起始价上,蚌挂(2016)11号地出让起始价为37653万元,是8幅地块中总价最高的地块,也是单价最贵的地块。

区位上,这8幅含有居住性质的地块有4幅位于经开区,3幅位于禹会区,1幅位于龙子湖区。禹会区和经开区也是近2年蚌埠商品房销售情况较好的区域。

曹山景区将开发 淮上区或建用地逾117亩的批发市场

4 月蚌埠挂出了2幅购物商贸用地。其中一块位于蚌埠环湖东路西侧,一块位于曹山路西侧,两幅地块地理位置较近,出让总面积约203.5亩。蚌埠市曹山森林公园项目设计招标近日启动,曹山森林公园项目拟设计范围约135公顷,旨在对曹山区域做整体开发,包括山体绿化改造、路网改造、基础设施建设等,将整个曹山区域改造为供市民休闲娱乐的森林生态公园。这两幅购物商贸用地的挂出及曹山森林公园项目设计招标几乎同时进行,蚌埠曹山及周边龙子湖段将迎来开发,后期或将打造成蚌埠另一个旅游、休闲、购物中心。

5 月蚌埠将出让2幅批发市场用地,总面积逾117亩。从地块位置来看,两幅地块相邻,用地性质又同是批发市场用地,或为同一买主看中一举拿下。由于区域功能定位规划的不同，淮上区近年商品住宅项目增加较少，出让地块也多为工业用地和商业用地。有着义务商贸城、海吉星、中华玉博园、红星美凯龙等多个商业批发中心的淮上区，或将再添商品批发中心。

三月蚌埠楼市量价齐涨 后市行情被期待

业内分析，今年初,楼市出台的一揽子去库存优惠政策已经开始在春节过后的3月收到明显效果，在降首付、减税费的政策利好刺激下,条件反射式的楼市升温在一二线城市迅速发生后,开始蔓延到三四线楼市。

作为四线城市的蚌埠，也开始有升温迹象。据星空地产研究院统计,蚌埠市区3月份共签约普通商品房1808套,签约总面积约188021.2平,其中住宅成交 1609套;据统计局发布的70城房价变动情况，蚌埠新建商品住宅3月环比上涨0.9%，也是近2年来罕见环比方面上涨。3月蚌埠楼市量价齐涨，商品住宅库存降至1.8万套以下。

有业内观点认为，全国楼市走势已经走出低谷期,正在从一线城市和个别二线城市的复苏扩展到全国大部分城市,楼市出现了由点及面的整体复苏。在这样的市场背景下,预计蚌埠楼市也将稳步升温。