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楼市降温“房闹”又重来:国内楼市投机者的畸形心态最近中美双方互征关税,贸易战继续升级,且有打持久战的可能性。美国媒体发表文章说,中国会输掉贸易战,但对中国人有好处,美国如果打赢贸易战,对中国广大普通人有利的一个原因,是可以打破房地产泡沫,让年轻一代能够买得起房。负担得起住房是家庭幸福和能够增加消费支出的重要因素。
有人说,特朗普就是条疯狗,见谁都咬,不仅是咬我们啊,还有中东和欧洲,他连盟友都咬。其实特朗普是个精明的商人,针对于土耳其、伊朗这些小国家的经济制裁就是给中国和俄罗斯看的。小国是“鸡”,大国是“猴”,这其中的道理不言而喻,在这场贸易战中,美方的要求很明确,即减少中美贸易逆差,开放中国市场,迫使中国停止不公平贸易行为,以及知识产权保护,很多人以为特朗普打贸易战最主要是为了扭转贸易顺差而已,事实上他真正的目的是为了资金回笼到美国,为发展美国制造业铺下垫脚石。正如我们现在看到的:大量的资金因为美元的升值而外流。特朗普想把国外资本弄回到本国,首先就得击垮某些国外市场。一个国家资本的重要集中地就是股市。看看美国股市,看看标普500,再看看A股和沪深300,一个昂首挺胸,一个被人打得跟落水狗一样。数据显示,中国股市自1月份见顶以来已失去2.29万亿美元价值,在8个月里下跌27%。这一下降反映了投资者对中美贸易争端的焦虑,以及对中国债务负担增加和经济增长放缓的担忧,不管我们的爱国者如何喊“厉害了,我的国”,事实就是中美经济差距依然非常的大。
现在说说中国的房地产。如果整个地球都叫中国,那么房价有可能永不下降。但是,除了中国以外,还有比我们强大的国家。即使强如美国,也有2008年由房地产次贷危机机引起的金融海啸,全世界人民都来买单的情况下,美国经济也花了5年时间才开始复苏;即使政府调控手段很强的日本,也有90年代的房地产泡沫破裂,重创了日本经济,日本进入长期萧条期,10多年来经济增长始终徘徊在衰退与复苏的停滞状态之中;即使强入黄金,也有狂涨10年后,自2012年开始一直处于熊市。凭什么,中国的房子就一定不会跌?
在欧美国家,主要的资本是蕴藏在股市中,大部分投资人通过长期持有,企业分红,分享经济发展带来的红利。咱们呢,股市哀鸿遍野,股民被当做韭菜一样割得爽爽的。所谓的蓝筹股什么的,分红很少。所以呢,老百姓把超过65%的财富都放到房地产里边去了。所以一旦发动贸易战,国内资本大量地外流,这将是给国内实体经济和房地产市场一记重拳,特别是有巨大泡沫的房地产市场。前阵子我国政府提出“坚决抑制房价上涨”,根本原因是什么想必大家都知道,小编认为,只要一个商品除了使用属性之外,产生的额外属性,全都是泡沫。
责任编辑: suyue
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