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造成二手房无法过户的6大原因
渭南拼团购房249群（169）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
207人申请入群
购买二手房的十大“先天优势”!
一，房屋质量一目了然。
二手房都是经过了好几年的使用期，房子潜在问题都已经流露进去，很容易看出来，如:漏水，地面塌陷什么的也可以通过探访卖家的街坊邻居，解房子质量状况。另外，八九十年代的房子虽然户型设计不太好，但质量通常还不错。
二，交易简单，不容易出纠纷。
买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。
三，房子几乎没有污染源。
新房最大的问题之一就是污染超标，如:甲醛，苯什么的二手房经过几年的使用，有害物质基本挥发的差不多了健康有保障。
四，房子周边的配套设施健全，衣食住行很方便。
二手房通常都有很健全的配套设施，如:菜市场，医院，学校，公交车什么的日常生活很方便。
五，可以选择和什么样的人做邻居。
买新房时，根本不知道自己的邻居会是什么样的人。但是买二手房时，却可以先考察考察周边都住些什么人，有利于给孩子选择一个健康的环境。
六，可以选择一个拆迁风险小的地段。
买房子最大的风险之一就是拆迁，除了少数大城市，被拆迁的通常都是弊大于利，得不偿失。所以，买房子之前，就要把拆迁的风险考虑进去。至于哪些地段拆迁的风险大，这就仁者见仁智者见智了最近，这里在修路，一个新建的三层楼被拆了房主历来都没住过的好可惜。
七，二手房的价格廉价。
碰到哪些急需用钱的卖家，可以压压价，非常划算。
八，二手房的价格较新房更趋于多元化。
九，用于投资的回报率二手房比新房好。
十，二手房都是现楼，不会出现“烂尾”现象。
责任编辑： zhouyihui
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