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一二线城市有经济和人口支撑，三四线城市拿什么支撑房价？
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防止房价大起大落?事实是: 大起时顾左右而言他,小落时如火烧眉毛
“防止房价大起大落，实现房地产长期稳定健康发展”，这句话大家都应该听过很多遍、很多年了吧？是的，差不多20年了，实际情况是怎样的呢？
2003年以后，中国的房地产价格开始快速上涨，那时无论北京还是深圳，都还有4000多元一平米的商品房，而之后就一骑绝尘而去了。当时，政府就提出了“防止房价大起大落”的说法。
此后，一系列所谓“打压”房价的政策也相继出台，不过几年后再看，这些限购之类的政策好像都是在助攻房价上涨。
2008年，全球金融危机爆发，对中国经济和中国的房地产市场也产生了很大的冲击，多地房价出现下滑，甚至楼盘出现退房潮。
此时，非常坚决的救市政策出台了：2008年连续五次降息，2009年四万亿投资+10万亿贷款，鼓励住房消费和房地产投资成为了经济向上的发动机。于是，房价大落的风险消失了，又走上了大起的轨道。
2008年初，《第一财经日报》的报道曾经提出“重在预防大起”，可谓有先见之明了，但，依然是没用。
2014年左右，中国的房地产市场进入了横盘状态，许多地区房价出现了停滞甚至下滑，房地产库存大增附加。此时房价有大起大落的风险吗？没有大起的可能，只有小幅下落。
不过，政策很快变了。2015年底以后，在房地产去库存政策的刺激下，全国各地房价轮番出现上涨，有效扭转了2014年前后房价下跌的趋势。两年左右的时间里，很多城市的房价实现了翻番，这是绝对的“大起”了吧？
最近，住房和城乡建设部印发了《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，表示将“坚持房地产调控目标不动摇、力度不放松”。只是，这“防止房价大起大落”的目标虽然从来没有动摇过，但这力度似乎只有在防止“大落”时决不放松，在防止“大起”时嘛，如果走群众路线让大家畅所欲言，不知道会得到怎样的评价？
我的看法是：大起时顾左右而言他，小落时如火烧眉毛。
责任编辑： wangxinhua
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