渭南2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?

发布时间： 2023-10-24 11:36:11

来源：渭南楼盘网

分类：房产楼讯

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购房者买房可以选择商业贷款，也可以选择公积金贷款。公积金贷款利率比商业贷款利率更低，产生的利息更少，所以，也更划算。那么，渭南2023年首套房利率多少?公积金贷款条件是什么?

渭南2023年首套房利率【商业贷款】

1、2019年9月20日-2022年5月29日，首套房贷利率LPR，即4.2%。

2、2022年5月30日-至今，首套房贷利率LPR-20BO，即4.2%-0.2%=4.0%。

公积金贷款条件是什么?

1、购买住房的，应已交付了不低于规定比例的首期购房款;建造、翻建、大修自住住房的，能够交付不低于建造、翻建、大修自住住房所需费用的规定比例的首期付款或自筹资金。

2、申请公积金贷款时不存在尚未还清的各类贷款(借款)、公积金贷款本息或未解除贷款担保的。

3、职工离婚六个月(含六个月)以内申请公积金贷款的，不予受理(以离婚证、法院判决书、调解书日期为准)。

4、职工本人或配偶个人征信报告5年(60个月)内连续3次(含3次)、累计超过6次(含6次)以上逾期的不予受理。

5、异地贷款职工夫妻双方申请公积金贷款须一方为渭南辖区内户籍且落户在一年以上，夫妻双方无渭南辖区内户籍或落户不满一年的不予受理。

6、转业、退役军人自所在单位为其开户并足额正常缴存之日起，即可申请住房公积金贷款。

7、尚未取得不动产权证书的商品房，以住建部门登记备案的购房合同签订日期为准，一年内可申请办理贷款;购买二手房的，以不动产登记证登记日期为准，半年(六个月)内可申请办理贷款;购买现房的，以住建部门登记备案的购房合同签订日期一年内，不动产登记证登记日期半年(六个月)内可申请办理贷款，以上类型超过期限不予受理。

责任编辑： tanqian1

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