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什么才是南北通透的户型？南北通透户型有哪些优点？
渭南拼团购房69群（63）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
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置业购房常识及注意事项，渭南购房者买房前须知！
买房看似简单的流程，其实藏有大学问。因为购房者一定要了解房源的具体信息，并且能分辨从一些房产知识或是专业词汇、数据的好坏，这样才能选到好房源。不然买到的房子，在居住上会有很大的影响。
那么具体要了解哪些房屋信息呢？
1、小区规划：包括总占地面积，总建面，绿化率，容积率，梯户比，总栋数，车位比，物业，项目交通、教育、医疗、商业、公园五大配套情况；
2、楼盘价格：这个肯定是大家关心的核心问题，如果房子再好，钱不够也是没用的。需要了解本批次的预估价格，上批次的开盘价格，按揭的话，首付款大概多少，每月需要承受多少月供；
3、户型分析：选择你的目标户型，需要购房者可以考虑小户型70㎡-100㎡的套二或者套三，需要改善型购房者可以考虑120㎡以上的大户型。那么我们主要看看楼层，朝向，采光，透气，干湿分离，动静分区等等；
4、所属区域：如果楼盘属于哪个区关系到你是否有购房资格以及小孩以后读书上户口的问题。同时，需要了解这个区域所属板块是否有发展空间或者是否宜居以及周边有哪些配套(如交通，商业，医疗，环境)和未来的规划；
5、看样板间：如果是样板间主要看一下户型和装修标准，售楼人员一般会边看边给你讲各个房间的装修标准，那么门口也会有展板公示的，我们可以留意一下。
买房、签约时应注意以下几点：
1、尽可能买现房或准现房。这样可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、管道设备层、房屋烂尾等质量问题；
2、按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来；
3、签订合同时，按照法律规定。同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化；
4、列明应交费用清单，避免乱收费；
5、注意律师代表谁？目前在房地产领域，办理房地产业务的律师有3种，其中包括：开发商的律师、银行的律师、业主的律师。只有业主自己聘请的律师才能替业主自己说话；
6、签订尽可能详细的补充协议，或集体签约；并写明如何承担违约责任，退房或不退房。
责任编辑： 19991313935
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