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房地产开发投资增速连续3个月回落 行业竞争回归产品本身近日,不经意间看到一篇关于《炒房客对普通购房者的17个买房建议》的文章,罗列了17条对购房者在买房上的建议。买房,便能说到房价,时下房价这么高,大部分人把这个锅扔给了炒房客背,但是,这篇文章,对于已经踏上买房路的人来说,颇有深意!
先看看这17条建议!
这17条建议都是明示购房者有购房需求就趁早买房,但也不无道理,房价这么高,总有些声音说买不起,可稍微留意一下房产市场便会知道,其实天天都有人在不停的看房,每天都有人买了一套又一套,他们真的很有钱吗?不是!对于刚需购房者来说,我建议是有能力供得起房子的话,尽早买,早买早安家。压力虽大,但趁着年轻,狠心拼一拼命,别到五六十岁的时候还想着自己房贷没还完。
对于买房,光在网络上看各种新闻资讯,各种项目,各种建议比较,都抵不上你亲自跑跑盘,看看房。有空闲时间捧着个电脑手机看,倒不如到现场了解,现在看房有免费的专车接送,看完不卖也不会收取任何费用,既没花钱,又能了解到自己想看的房子,何乐而不为?
说实话,平时有不少买房人向我咨询该买哪个楼盘,哪个楼盘性价比高。对于刚需,我所说的永远是建议,我说的再好,也抵不过你多跑两家楼盘,多看,多对比,毕竟适合你自己的才是最好的。
我还是那句话,买房不能犹豫,一旦犹豫,可怕的事还有很多。
近年来,买房发生了多大的改变,限价、限购、限贷等,现在开发商拿地都有严格的土地规划限制条件,未来还会出现什么政策还未知,只能说未来买房会越来越难!
1、购房成本逐年增加,地价昂贵已经决定房价居高不下
因为拿地成本、建筑材料、人工费等费用越来越高,买房成本也越来越大。此外,因为通胀的缘故,钱也越来越不值钱,同时,买房首付也会越来越高。
当你把钱存在银行,你会发现,即使房价变动不大的情况下,买房也越来越难了。
面粉价决定面包价,随着高价地的上市,房价格局自然也会不同。对于刚需来说,还是要珍惜现有选择。
对于刚需来说,还是要少在意一些宏观政策分析,别考虑太多、先上车再说,你买套房子是为了自己住,楼市大方向其实跟你关系不大,没必要去操那个心,有这个功夫不如实地去跑跑售楼部,选择适合自己的楼盘。
2、买房根据实际需求,房价涨了不重要,重要的是要买
一个买房人讲,你错过了第一波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,图孩子,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事实确实如此,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。
3、工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价
理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。
想买房就别等,除非你根本不考虑买房!