房产税究竟影响哪些人?这四种人心惊肉跳!

发布时间： 2018-09-04 10:58:56

来源：转自网络

分类：房产百科

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众所周知，房产税不再是能否实施的问题，而是何时正式实施。

虽然专家们已经反复分析过，房产税对降低房价没有帮助，但有一点是肯定的，那就是，房产税增加了持有成本。首先，油炸房客可以毫无代价地囤积土地。

应当指出，对于那些拥有高质量财产的人来说，也许即使财产税增加了成本，它最终也可能转嫁给买方。对于只有一个或两个住房单位的普通家庭，估计它几乎没有影响。但是对于那些不好和多阶层的人来说，他们可能会损失很多。

因此，一旦开征房产税，将有四种人遭受重大损失。或者谁会影响房产税?这四种人会惊慌失措。接下来，我们将和你谈谈这个话题，看看你是否在那里。

第一，投资三或四线资产。三级或四级房地产市场至少存在两大危机。一是房价收入过多，二是人口的持续外流。因此，未来三、四线房地产市场将令人担忧。因此，一旦实施了物业税，很多人可能会卖出，换手可能更难，甚至会降低换手的价格。当然，第三层和第四层也有高品质的属性，但总体而言，大量只有第三层和第四层的人仍然非常危险。

第二，投资新市镇人民的蓝图。新镇在蓝图上有三个特点:不完全匹配，相对远离城市，没有居住氛围。一旦实施了财产税，这些财产的持有人，也得交税，但很难换手。原因很简单。这种房子到处都是。一般来说，新房子是由大面积覆盖的。

第三，投资旅游养老院。旅游地产、养老地产，名称不同，实际上，土地的性质几乎都是住宅。因此，一旦征收物业税，房屋就不会跑掉。这些特性有两个特点:(1)寿命短(2)和季节。也就是说，如果我们投资于一套自营职业，那就不值得住在旅馆里。如果你投资多套租金，你也会遇到季节性的旅游问题。

第四，超经济适用房。房产税一旦实施，除了每年缴纳更多的房产税外，对平均投机房客的影响很小。但对于那些负债累累、负债率高、但热衷于买房的人来说，这不是好消息。房子的房产税不高，如果10套，如果更多?尤其是如果你投资于不善于换手的房产，房产税可能真的会让一些投机者付出代价。

责任编辑： Lulu

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