为什么你总买不起房?不要让“再想想”、“再等等”害了你

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为什么买不起房，因为你从来不去银行借钱

从小父母就教育我们要过量入为出的生活，轻易不要举债借钱，殊不知在买房这件事上，还就得借钱，特别是找银行借钱。就像罗伯特·T·清崎在《富爸爸，穷爸爸》中所写的一样，“不要做金钱的奴隶，要让金钱为我们工作”。

为什么呢?因为每年有5%左右的通货膨胀，物价上涨，购买力下降，人民币贬值呗。想想10年前卖5毛钱的包子，现在要卖1块钱;10年前5毛钱的雪糕，现在至少要两、三块钱一根，你就懂了。

根据国家统计局数据，2000年，全国城镇新建商品房成交均价为2112元每平米，其中商品住宅为1948元每平米。今年1-8月份，全国商品房成交均价为6895元每平米，其中商品住宅为6602元每平米。也就是说，今年1-8月份相比15年前上涨约2.3倍，商品住宅价格上涨约2.4倍。这也只是全国平均价格，在我国一二线城市这个倍数还要增加。目前房价火爆的南京，与一年前相比，南京新房、二手房价格同比涨幅已达到惊人的34.9%和22.6%，一套300万新房, 晚买一年多花近百万，这也正说明，房子虽贵，但其保值升值功能也绝对不能忽视。

贷款买房还月供的压力有多大呢?有人测算过，表面上30年等额本息的房贷，其实真正供楼的时间只有前10年，一旦熬过去，后面供起来将会非常轻松，因为随着时间的推移你的收入不断在增加，人民币在不断贬值，两个作用相互叠加，10年后的月供数额与一开始相比就会显得微不足道，不到一开始压力的1/4、1/5，甚至更低。

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为什么买不起房，因为你买涨不买跌

中国人买房有两个特点，一是喜欢扎堆买，一哄而上;二是喜欢买涨不买跌。如果你说房价高涨的时候，你买不起没有买还情有可原;可是一旦房价回调了，你又选择观望不买，错失良机，那就是你咎由自取了。

我们看中国的房价走势图，并不是一路狂飙、猛涨不止的，而是有三个较为明显的回调期。第一次回调是2008年，受全球金融危机的影响，房价大幅下跌;第二次是2011年底到2012年初，当时国家出了限购限贷政策，阻止了一部分购房需求;部分城市大量盖新房，导致供大于求;全球金融危机的蔓延，以及银行准备金率的提高，导致市场流通的资金变少。第三次是2013年到2014年上半年，当时房地产资金供不应求，房贷和开发贷利率上升，商品房供大于求引起房价下跌。

这三个难得的回调机会，你为什么没有抓住?就是购房时买涨不买跌的心理作怪!另外，对于刚需而言，无论在什么时候买都是最好的时机。比如眼下正是楼市调控政策消化期，市场遇冷房价回调，此刻不买房更待何时?

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为什么买不起房，因为你没有背水一战的勇气

人生能有几回搏?买房就得逼自己一把，瞻前顾后、缺乏背水一战的勇气，永远难以买到适合自己的房子。世上有十全十美的房子吗?没有!只有适合自己的才是最好的。只要你下定决心背水一战，不管多难一定要买一套房子，那么属于你的房子自然很快就会有。这就是《The Secret》中的吸引力法则--想要就能得到!

假如钱不够?那你就去想方设法找钱，比如干好几份兼职、去贷款、向亲戚朋友借、问父母要点、向岳父岳母借点……我就不信搞不定首付。如果钱还差点，那就把房子的标准再降低些面积再小点，先上车后面再去买改善性住房。

假如还没有找到合适的房子?那就继续找啊，多去找中介看房，多去看楼盘，见得多了自然就知道什么房子好，自己想要什么房，自己适合买什么房了。

有多少人明明看中了喜欢的房子，最后却因为各种借口理由，没有下定决心购买，犹犹豫豫磨蹭半天，最后被别人抢买，与好房失之交臂，多么可惜!