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刚需族看过来:买房时请务必要注意这些!
渭南拼团购房137群（165）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
81人申请入群
二手房怕买亏，那是因为你没有掌握这些注意事项！
国内买卖二手房的水很深，对于买房的新手来说我下面我讲的注意事项一定要看哦
一、要确认好房产证的产权信息
- 要看房产证上面的人跟卖家是不是同一个人
- 房产证上面的面积跟实际房子的面积差距大不大
房产证
二、看房的时候要跟卖方确认好房子的具体面积
- 一套房子有建筑面积，公摊面积，室内面积
- 房产证上面写的是建筑面积，建筑面积等于室内面积加公摊面积的和
建筑面积
三、要综合考虑这个楼盘的周围生活配套教育配套跟交通配套
- 交通这方面好的话，出行也很方便
- 生活配套这些齐全，平常买菜买水果也方便，你也不想天天跑几公里或者上十公里去买菜吧
- 如果楼盘旁边有学校，以后自己的孩子上学也方便
- 最重要的一点来了，如果楼盘周围什么配套都齐全的，以后房子的升值空间也大
配套
四、了解你的邻居是怎样的生活习惯
1.好邻居会让你生活愉快，选不同的时间在社区内看人来人往，通过衣首和生活规律判断人的社会层次
2.要与小区的里面工作人员沟通一下，了解下这个小区的情况，你会有不错的收获
小区住户
五、自己要对中意的小区评估一下价值
1.俗话说得好货比三家，自己要多找几个楼层或者中介公司了解一下价格
2.你在银行贷款买这套房子，银行会对这套房子做出评估价的
值多少钱
六、二手房按揭过户的条件
1.要满18周岁，自己要有稳定的工作收入
2.所购房屋产权所属真实可靠；支付有关手续费
3.其他的要根据当地的政策而定
工作
七、要确定房子的产权完整性
- 在买房子过户前一定要拿着房产证先去房管局进行查档，这样就会清楚的知道房子有没有进行抵押，查封这些情况，免得后期出现纠纷
- 房子买卖过程中不管怎样，都要等到过户到自己的名下了，才能把房款打给原业主
产权清晰
责任编辑： Lulu
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