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内行人教你买房技巧,房价可望不可即下一篇
被嘲笑“人傻钱多”?买房三大建议,教你科学买房自我国二胎政策实施以来,有不少家庭已经生了二胎或者准备要二胎,家庭成员又增加了一个,自然也就需要更加宽敞、舒适的居住环境,很多有经济条件的二胎家庭都想要换房。我们一起来看看二胎家庭换房的相关注意事项吧!
一、要预留相关费用
二胎家庭考虑换房时,除了要考虑首付多少外,还要考虑到相关费用。买房需要缴纳各项税费,另外日后的生活费用、孩子的费用、换房后装修的费用等都是不小的开支。因此购房者应该预留一些钱,应付这些日常的开支。尤其要优先考虑换房后,自己是否有足够的资金支付两个孩子的各项支出。
二、要有足够房间数量
对于三口之家来说,一个两室或者是小三室基本能满足日常生活。但随着第二个宝宝的到来,孩子小还好说,小三室足以应对,但是等孩子长大之后,小三室便略显拥挤,因此正常的房间数量应该保持在三室。如果家中条件富足,请了保姆来照顾小孩的日常起居的话,那么,四室会更合适一些。
三、各个空间大小要适宜
很多房子各个功能空间的面积都略显紧凑,人口数量少的前提下,使用起来尚可,但随着孩子的增多,房间的归纳整理便让人觉得力不从心,这样就会显得屋子很乱很拥挤。这样的情况下,就对公共空间的大小提出来要求,尤其是客厅的面积需要得到保障,不能在扩大卧室面积的前提下,牺牲客厅的大小,毕竟这里是日常活动的主要场所。
四、要选好毛坯还是带装修
对于选择的房屋是毛坯还是带装修也是需要二胎家庭考虑的。如果选择带装修,则可以实现直接入住,在孩子多的情况下省心省力,但是要注意装修品牌的质量和口碑。如果选择毛坯房,可能对家庭来说需要操心的事情就太多了,但是为了孩子的健康,在装修材料的选择上自己有选择权,可以放心有保障。
五、各项重点配套要齐全
大部分换房的二胎家庭都准备长时间居住,短期内不会再换房。那么,在配套的选择上建议大家一步到位,商业配套、医疗配套、教育配套等都要齐全。齐全的配套会加大居住者日后的生活舒适度。
六、重视房子的采光和通风
孩子大部分时间是在室内度过的。所以一定要保证室内采光条件和通风条件都良好,适当的晒晒太阳可以增强孩子的抵抗力和免疫力,对孩子的健康十分有益。房屋具有良好的通风条件对于孩子的健康也是十分重要的。
七、充分了解小区的物业服务
我们都知道,房子居住的安全感、舒适感、私密性都与物业服务的好坏直接挂钩。因此,二胎家庭买房之前一定要了解新房子所在小区的物业服务内容,比如小区的安保、车位的管理、垃圾的运送、楼道的清扫、房屋设施的管理修缮,是否都有相应人员负责等。
责任编辑: Lulu
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