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如何判断开发商是否靠谱?这六点要看全!如果是年轻人的话,一般都喜欢凭高远晀,追求视野好。那就选高楼层,目前高层一般都是29层左右,这样的高层,高层水箱储水层会建不18层上下,所以,在选楼层的时候,尽量避开水箱储水层。
如果住在储水层的话,一来会有噪音,二来一旦水压上不不去,恐怕要饱受缺水之苦。遇到高层失火,那就十分麻烦了。所以,尽量选18偏下为佳。
如果是老年人,就选低层,进出方便。如果是中年人,建议选10层以下的低层洋房。10年前,房子供需紧,只要是房子,不管哪个地段,建好就抢购,抢到就是赚到,哪层都一样;5年前,人们有了高品质生活意识,邻近广场、公园房成为抢手房,一个2层的套间都有多人在排队等候。
在一些小区,由于开发商把土地开发利用到了极致,土地利用率较高,楼层高,楼间距小,影响了采光和日照,低层在冬致前后,有50天少阳光,甚致见不到阳光,二十层的房子要在10以上,才能阳光普照。如买的是单位团购房,情况可能要好点。
供电线路、设备用久了,就会有损耗,电力公司每年有几次维修有时半天,有时一天,如遇自然灾害,就更麻烦了,如有一、二天修检,上下高层很吃力,爬一次还行,爬10楼以下也行,要是上下爬几回,没几个人吃得消,我也爬楼锻炼身体,每到10楼,就累得气喘吁吁。所以,多数老人愿意住低一点的房子,坐梯、爬楼都不感到有不便,即使断水断电,也不畏怕。
最理想的楼层是地段优越、楼间距较大、日照时间长、南北通透、室内空气清新、外面噪音干扰少、上下楼方便、居住舒适的黄金楼层,那就是7至12楼。
责任编辑: Lulu
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