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面对记着采访，任志强对于高房价提出三点，网友：这次我赞同下一篇
7月5日住宅成交66套 均价5767.4元/㎡
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对于目前的楼市，潘石屹只说了三句话!
近期的房地产风波不断，从海南的房价上涨到70城房价的新鲜出炉，房价的起伏一直是一个热度不减的话题。
这几年潘石屹很少谈房价了，大多说一些科技、摄影和人生意义这些方面的，但这次不同，那我们就来看看地产大亨到底是怎么说的?
房地产只有1/3是实体形式的，关于建筑材料水泥、石头这些，或者是一些人力成本;它的2/3是金融性质的，说白了就是用来炒的，可想而知这里面一定存在着风险的因素，就像一个理财产品一样。
目前对于中国的房地产已经出现了过剩的现象，现有的房子完全足够我们去住，人均已经过剩;还有一点就是回报率的问题，商场有可能是赔钱的，开门基本上就是赔钱，稍好一点的办公场所回报率是2.6%左右，住房的为1%左右。
影响房价的因素有很多，如经济、基本面、央行、证监会和银监会等因素，如果想控住房价，决定的因素就为央行方面，钱币的数量不断增长，那么多余的这些钱就非常有可能投入到房地产上面去。
从上面潘石屹讲到的三点来看，房地产行业就像一个理财产品，当你懂得了其中的规律，再加上考虑到各种各样的环境因素的影响，才能真正的了解。
责任编辑： Lulu
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