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误区陷阱统统甩开 8大买房注意事项搞清楚下一篇
棚改出新政!三线城市的老城房 等拆迁还是直接卖?现在买房已经是老百姓不可缺少的必要课程!
买新房又要注意哪些事情呢?
注意事项1:销售说辞,销售毕竟是销售,她们只要帮开发商把房子卖掉拿到提成就可以了,她们的说辞只能信百分之五十。找出你最关心的问题,上网查资料,查政府规划的红头文件。
注意事项2:样板房,样板房毕竟是样板房,样板房都是开发商装修销售的房子。为了给客户看的肯定装修的非常漂亮,注意的是交付标准是毛坯交付,还是带装修交付。带装修交付用的是什么材料,带装修的标准是什么必须在合同里面注明。
注意事项3:期房,期房是最有诱惑力风险最大的新房。优势:价格便宜。风险:1、开发商跑路,烂尾楼,这个是经常在新闻里可以看到的事情,钱打水漂,房子也没有。2:五证不全,私下卖房,这种房屋质量没有保障。所有的东西都是靠沙盘。
注意事项4:交房日期,这个在合同上会标注清楚的,那里面会标注延迟交房的赔偿金,特别关注它的备案合同和与签约合同是否一致。
注意事项5:周边配套,嫌恶设施,比如配电房,垃圾房,车库旁,这些地方的房子不适合买。
注意事项6:饥饿营销,售楼处占满了人,到处都是看房买房的人,其中百分之八十是托。非常抢手的房子很快就会卖掉。卖了很久房子还有,售楼处非常多的人,你就要注意了,而其要比较一下单价和总价。比较一下二手房的性价比。不能不饥饿营销冲动买房。
责任编辑: zhouyihui
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