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首次贷款买房要注意哪些问题？
渭南拼团购房214群（202）
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- 日记本：这个楼盘性价比高。
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买房时如何选择楼层？
买房时根据自己需求选择面积、朝向、户型等，而往往选楼层是很多人纠结的问题。到底该选择高楼层还是低楼层。下面笔者就从这几个方面为大家分析：
居家舒适性，如何选择楼层
一是采光
楼层越高，采光越好。但这也和楼间距、房子朝向、户型、周围是否有遮挡物都有关系。一般来说，一楼的房子离地面近，有小区的绿化树枝遮挡，所以光线就显得暗一些。
二是视野
视野跟楼层的高度直接有关。一般来说，高层视野广阔，坐在家里，就可以赏半个城市的风景。
三是通风
房子通风性和户型有很大的关系，但是越高楼层的房子空气流通越快，房子通风性越好。
四是噪音
楼层越高相对来说，噪音就越小。但这也要看噪音源的位置以及周围是否有遮挡物。
五是安全性
往往低层住户容易遭盗窃，所以要做好必要的防护措施。楼层越高防盗窃性要好一些。特别是电梯高层，除非小偷有飞檐走壁的技术。有一点特别重要，就是当高楼层发生意外时，特别是火灾，高层就非常危险。但如果在顶楼增加了逃生设施，那安全系数就大大提高了。
六是价格
一般来说，楼层每增加一层，同一户型的每平米的价格就会上涨几十元到上百元不等。楼层越高，价格也就越高，这对于关心的价格客户来说也是一笔不小的金额。
综合所述，关于楼层的选择问题，并不是一个方面可以决定的，要结合多方面因素考虑，慎重分析各个因素在自己心中的比重。这样才能选到最合适自己的楼层。
责任编辑： zhouyihui
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