渭南拼团购房212群(222)
  • 浅浅:这个楼盘到底好不好?
  • 雪花飘飘:好的呢。
  • 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
  • 英雄:我去看过,很齐全。
  • 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
  • 日记本:这个楼盘性价比高。
  • 回忆:我建议你们去楼盘看看。
  • 大头:也可以直接咨询置业管家。
  • 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
  • 蓝天:上周我已经签合同了。
87人申请入群

拼命跻身一线城市的西安 优秀得有些尴尬

发布时间: 2018-05-26 11:17:27

来源: 荣耀西网

分类: 房产时评

364次浏览


         如同北京前些年的快速发展,生活在北京的人感受到巨大的落差。“一夜暴富”的神话和“买不起厕所”的现实,不断地在老北京人和新北京人中间上演。

        这种城市的落差感在西安人的身上也逐渐显现,墨守成规者在高速发展的快车道上不知所措,奋勇上进者睁大眼睛不肯放过这座城市发展的每一次机会。

        2018年以来,西安晋升为新一线城市,国家中心城市,机遇之城等等,都让西安备受关注。无论从经济增长、城市化水平,亦或是即将盛举的2021年的全运会,都让看好西安的民众喜出望外,生活在西安的人民都能明显的感觉到城市发展带来的变化。

        这种想法既在情理之中又略显盲目。合理在于,在百舸争流的环境下,任何踌躇和停滞都可能被时代抛下。盲目在于,如果缺少对自身的认知和定位,任何的高歌猛进有可能与初衷背道而驰。

        西安,就是这样一个优秀得有些尴尬的城市。

        关于“什么是一线城市”有很多种的定义,大体上有规模派、质量派、房价三个流派:

         一个城市的规模决定了它到底是“几线城市”,其核心指标是GDP和城区人口。 西安2017年GDP为7169亿,名义增速14.58%,可以看得出西安这两年的发展速度很快。而人口方面,从2018年到2020年底,西安的主城区人口规模将要达到1000万,全域人口要实现1500万。无论从GDP还是人口方面,西安都够得上新西安一线的标准。

|西安高新区|

        加上这两年西安不断宽松的落户政策,让更多的人能够留在西安,为西安的发展做出贡献。而一座城市真正能够吸引中高端人士的是工作机遇、高收入的行业等等,而不是越来越简单的落户。这方面,西安的吸引力似乎还有些薄弱。

        而面对这两年高涨的房价,一方面,它综合地反映了一个城市的估值、规模和质量。而另一方面,也加重了生活在这座城市的人们的生活负担。

        以上这些规模派、质量派、房价派是一线城市考量的标准,西安成为新一线城市在大家都觉得自豪的同时,又难免有些尴尬。

         反观西安,西安的历史形象素来都是“长安自古帝王都”。它是文人墨客流连忘返的地方,李白的“长相思,在长安”,王维的“九天阊阖开宫殿,万国衣冠拜冕旒”,黄巢的“冲天香阵透长安,满城尽带黄金甲”,都为长安抹上了厚厚的历史色彩。

        文化历史方面,西安自然不输给任何一个城市,俗话说二十年中国看深圳,一百年中国看上海,一千年中国看北京,而五千年中国看西安。

        这也是千百年来西安留给人们的一直是古城的印象。直到今天,很多人心里,西安的生活应该是沏一壶好茶,护城河边遛弯儿,城墙上打打太极。亦或是南湖边兜风,听听王宝钏与薛平贵的寒窑爱情故事。因此,每当西安对GDP迸发强大的进取心时,高兴的同时又有莫名的担忧。

         城市竞争力提升,幸福感下降

         曾几何时,西安被评为“中国最具幸福感城市”,其综合实力、民生满意度、生活水准,经济发展水平、国际化程度、城市幸福感等等综合考量,让这座城市成为宜居之城。并且从2012年到2016年连续5年被评为“中国最具幸福感城市”前十名。

          而2017年到2018年,这两年时间西安却并未上榜。反观这两年,却是西安经济发展最为迅速的两年。

          2017年被称为大西安的元年,重大项目的招商引资频频不断,重多企业总部的落户,西安年最中国活动吸引了重多游客等等,西安像是一下子觉醒一样。而2018年更是好事不断,新一线城市,国家中心城市,机遇之城,抖音之城等等,西安焕发出前所未有的活力。两年的发展相信大家都有目共睹。

         但为什么城市发展了幸福感却反而下降了呢?

         我们可以参考一些核心的指标。衡量一座城市的指标包括综合经济实力、产业发展、财政金融实力、商业贸易、基础设施等。而幸福感的指标有认同感、归属感、安定感。

        值得注意的是,成都、拉萨、厦门、哈尔滨都曾同时上榜幸福感和最悠闲的城市。可见,幸福感和生活的闲暇是分不开的。而城市的快速发展、竞争力的提升,恰恰是闲暇的牺牲。

        罗素在《幸福之路》中列了几种令人不幸的原因,其中一条便是竞争;也列了一些幸福的原因,其中一条便是闲情

        而加班是提升竞争力(不论是个人还是城市)绕不开的路。据智联招聘发布的《2015年白领8生存质量调查》,加班最疯狂十大城市是:杭州、西安、武汉、南京、广州、深圳、北京、成都、上海、长沙。西安位居第二,成为全国加班最疯狂城市的榜眼。

          城市要GDP,人们的生活只能苟且

         历史文化对于城市而言是一个理想,就像诗和远方对于人也是理想。比如,大部分人优先面对生活的苟且,大部分城市优先完成GDP的增长。

         中国很多城市都不适合用“历史文化”来考核,它们更适合切实的GDP指标、国内外关注度。可西安不一样,西安的美完全是历史文化创造的,失去了历史文化的西安,就像它最原始的吸引力。

        有着十三朝历史的古都西安,在人们的印象中一直是有着厚重的文化,是安逸、闲暇的代名词,而如今在面对城市的快速发展,这一印象也略显苍白。

        城市GDP快速上涨,2017年西安GDP位列26个省会城市第八,增速第一。

        在城市GDP快速增长的同时,西安房价也在蹭蹭地上涨。

        根据2018年3月发布的《2017年度胡润全球房价指数》,西安又上榜了。而且,去年涨幅排到了全球城市的第29位,涨幅12.1%,甩掉迪拜、曼谷、吉隆坡等全球热门城市。

《2017年度胡润全球房价指数》

        西安的房价已经连续上涨了24个月,早已进入了万元时代。

        房价涨幅太快,而收入涨速却远远跟不上。数据显示,全国37个主要城市的平均招聘薪酬为7789元,西安的平均薪酬为6393元,位列第34位。这还只是平均薪酬,多数人大概都是被平均的那一个吧,照这样的速度,不吃不喝大概二十年才能买到一套房。

         面对高涨的房价,诗与远方大概只在梦里吧。

         不得不说,历史文化底子太好,对于城市发展来说,有时候也是个负担。千百年来留下的城市底蕴,也深深地刻在了人们的骨子里,并非一朝一夕能够改变。

         然而城市的发展就如人体一般,永远新陈代谢着,主动去适应改变永远比被迫接受更为重要。总而言之,面对快速发展的西安,努力提升自己才是王道。

        无论如何,希望西安能够谨慎前行,在仰望星空的同时,也要脚踏实地。在发展的同时,城市幸福感的提升也是必要的。

责任编辑: weinanadmin

团购报名

最新楼讯
楼盘导购更多>>
购房指南更多>>
小编推荐
订阅楼市楼讯