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渭南下半年房价或会继续上涨 原因是……

2017-08-09 23:50:00楼盘网

[摘要]\n 下半年的渭南楼市大家最关心什么呢?当然是房价。许多人可能觉得上半年已经涨声四起了,下半年怎么也该歇着了。但小编不这样想,小编觉得下半年渭南房价可能还会继续上涨,下面说说小编的依据。\n

不管是从公历来算,还是从农历来算,2017年都已经过去一半多了,是时候对渭南楼市来一波总结了。其实也没什么好总结的,回顾这半年的渭南楼市,用两个字足以概括。一个是“热”,一个是“涨”。

顾名思义,“热”指的是今年上半年渭南楼市火热,成交量大。空口无凭,我们用数据说话。

据渭南楼盘网统计2017年上半年渭南成交商品房4203套,同比2016年上半年成交数量3462套上升21%。

数据说完了我们再说现象。今年上半年渭南楼市各大房企扎堆开盘拿证,宏帆广场、豪润公园天下、上上国风等热门楼盘均有新房入市,而且每次开盘都传出了捷报,这足以说明今年上半年渭南楼市之热。

随着万达、碧桂园、宏帆集团、中海集团等知名房企入驻渭南,不仅带动了渭南城市化发展外,也不断刷新渭南楼市成交均价。根据渭南楼盘网了解,碧桂园•翡翠公馆在售均价为6200-6500元/㎡,渭南宏帆广场在售均价为4500元/㎡,这些品质大牌开盘销售当月渭南楼市成交均价明显出现上涨趋势。

上半年总结完了,现在该开始展望下半年了。下半年的渭南楼市大家最关心什么呢?当然是房价。许多人可能觉得上半年已经涨声四起了,下半年怎么也该歇着了。但小编不这样想,小编觉得下半年渭南房价可能还会继续上涨,下面说说小编的依据。

我们先来看一则新闻:渭南2017年临渭区城市改造规划项目有17个。其中棚户改造项目13个车雷小区棚户改造、象山商场片区棚户区、梅园新村棚户区、南京大街棚户区、草市巷棚户区、朝阳大街东段棚户区、临渭区老城街东段棚户区、临渭区孟家村棚户区、临渭区农园村棚户区、临渭区双王村二三组棚户区等总计拆迁8949户。

这意味着什么?

今年市区有8949户人家都要拆掉旧房换新房,房子都拆了,不买房不建房就没地方住,这些人都是实打实的刚需用户啊!就算不是所有人都在今年买房,但这也够渭南楼市迎来又一波成交高峰了。

此外自2015年以来,渭南市先后打通中心城区“断头路”30条,今年开始,我市计划用两年时间打通中心城区25条“断头路”,促使中心城区框架不断拉大、道路不断延伸。除了渭南各区域规划不断完善外,路网完善带动区域发展更加直接。随着渭南城市中心地位发展,越来越多的房地产开发商将这里作为开发基地,成批新盘在渭南拔地而起,更加促进了区域的繁荣发展,目前区域规划完善,配套设施齐备。因此小编认为渭南下半年房价或将会上涨。

外地知名房企入市也对渭南楼市房价有着明显的提振效果。自万达广场入驻高新区以来,万达商圈如今已成为城西的代言。渭南首个商业综合体的进驻,给高新区注入了新鲜的血液,带动了周边的经济及人流,也为城西迎来了发展机遇。随着万达的落成,高新区的楼盘也迎来了春天。

房子,是人们永恒关注的话题。连续不断的地王,火箭速度上涨的房价,也让我们这些平民百姓感受到了飞一般的感觉!工资涨幅远远撵不上房价的涨速。因此买房还需要趁早。

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