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渭南买房怎么选?到底是“地段为王”还是“价格至上”?

2017-08-07 18:04:00楼盘网

[摘要]\n 地段和价格谁更重要?如果是你买房会怎么选?到底该“地段为王”还是“价格至上”,今天小编说一说本人看法。\n

地段和价格谁更重要?如果是你买房会怎么选?到底该“地段为王”还是“价格至上”,今天小编说一说本人看法。

地段和价格当然是同等重要了,至于优先考虑哪个应取决于自身的需求。如果是自住,可综合上班地点、周边配套等选择,如果是作为投资的选择,选择市政新区的房子升值空间更大点。下面分别来说一说地段和价格的重要性。

买房选地段很重要,因为地段决定价格。李嘉诚先生对房地产的金科玉律是“地段、地段还是地段”。选地段要考虑的要素其实是很多的。

首先要了解的就是你所选区域的交通是否便利。比如说有两套房,其中一套虽然地理距离更近,但因为堵车太严重,实际所花时间反而多,其实也是不可取的。

其次是配套。居住的需求是满足基本的生活需要,也就是衣食住行的吃喝购物需要。如果学区配套好的话,就具备了相对更好的配套环境,可能从地段上讲,价值就又升了。其二是看该地段附近是否有比较大型的商厦和文化娱乐区,或者到这种商业区是否方便。

接下来是环境。环境在地段的价值中起了很重要的作用。首选要环境好、远离工厂、交通便利,选社区时最好不要临街。住宅周边有安静的环境才能保证休息质量,若是噪音较大则不好。

最后是升值空间。一个地段能否升值,关键是看这一地段未来的发展状况和所扮演的区域角色。如果该小区由于政府规划各种配套设施会不断完善,那么将来会有一定的升值空间。

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