中央布下一大棋局，楼市已成过去，实体经济肩负历史使命时刻到来

2018年上半年，中国楼市到底发生了什么?

钱，到底在以什么样的“价格”、什么样的“规模”流入楼市?

对于这些问题，从7月1日以来，各路研究机构和媒体一直在“瞎子摸象”。而今天晚上，真相来了!

央行在晚上9点多，通过官方网站公布了“2018年第二季度中国货币政策执行报告”。这份绝对权威的报告，向我们描述了一个“不一样的楼市”。中国制造2025，其通过“三步走”实现制造强国的战略目标:其中第一步，要求到2025年迈入制造强国行列;创建中国制造2025国家级示范区是当前我国制造业强国建设迈出实质性步伐，这是制造业顶层设计(布局)，取决于当前我国面临的经济新形势，接下来是实体经济表现的时刻了?对于广大劳动群众来讲同样意味深远啊。

先说经济，经济也像一个人的身体，是一个综合的总体，不是只看一项指标就可以的。比如说我们讨论里比较多的只关注了心跳，经济增速6.7%，有人说觉得没动，但是我们觉得都可能有点心跳过速了。我们讲的是增量，总是吃激素想把心跳加快，但是人体还有体重，吃多了会超重。现在谁知道中国的体重有多大?根据国 家统计局公布的数字来估算，今天我们的总资产恐怕是600到800万亿之间(所有经济实体财务报表的资产总计)这是个很大很大的体量。一部手机，人到哪里，钱就赚到哪里，让你在玩手机的同时，可以玩出不错的收入，只赚死工资你将永远平淡!有人用微信聊天，有人却在微信中赚钱。

如果总是追求增长，这个不是问题，糟糕的是你增长的越多，体重就越多，你回报的能力就更低，这是核心问题。包括房地产，我很同意邵总的分析，我其实也有同感，但是不是中小城镇化就能拉出来呢?很难。我们现在光在建的住宅就是五六十亿平米，按照人均30平米，至少能住两亿人。2010年有一次人口普查，人群里面的人均住房是这样分的:比如人均8到12平米一档，12到14平米一档，我把所有资料算了一遍之后，基本得出一个结论，分为5档的话，最高的，20%的人均是60平方，80%是人均25平方，如果最高的20%这些人实际上是双倍的平均值，考虑到他多了30平米是投资的话，那这个投资的房子也是随时可以出来进入市场的，这个算起来是多少呢?大约也有60亿平米。所以我们现在差不多有120亿平米可以住4亿人，你说这个房地产还能搞吗?

房贷利率，到底是多少?

当前商业房贷基准利率4.9%，但除了SH等极少数城市，首套房贷都出现了上浮，二套房贷就更不用说了。那么，全国房贷利率是多少呢?

这个数据只有央行有。但遗憾的是，央行只公布季度末一个月的“加权平均利率”，也就是说，我们只能知道3月、6月、9月和12月的数据

着我国新时代人民矛盾的变化，消费升级，制造业升级，经济结构优化，房子是用来住的不是炒的，加强社会保障完善等，这些顶层布局环环相扣，通过上面的决心来看，经济改革一张蓝图绘到底，从目前的中国制造2025深入推进，到进口增速高于出口，房地产销售回落，国企国有股权10%划转社保，金融回归实体经济属性，这些布局都是有利于实体经济，排除外部对我国的经济影响，接下来或许又到了实体经济肩负经济发展历史使命的时刻了!