房价真跌！这“3件蠢事”千万不能做，会让你白白亏掉几十万

发布时间： 2018-10-08 10:30:41

来源：快咨询

分类：国内动态

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最近这几年大家一直在谈论房价会下跌的这个话题, 但是房价到底会不会跌？, 哪些城市会跌，这些我们都是我们所关注的。根据一些统计的数据来看，全国大部分城市那房价确实已经趋于稳定，并且有个别城市稍微有所下跌，但是一般涨跌的起伏都不大。如果房价真的下跌的话，一定要记住这"三件蠢事" 不能做，可能会让你白白亏掉十万不止。

一，房价一跌就断供。这种不考虑后果的做法，无非两种情况。一部分是年轻人选择这样做，对于现在很多年轻人来说一般都会选择银行按揭贷款买房，一套200万左右的房子，父母帮忙付个60万左右的首付，然后再从银行贷款140万，这样减轻了自己买房所承受的经济压力，大部分的钱都是来自银行，如果一旦房价暴跌，房子就成了自己巨大的负资产，于是很多人都抱着把房子给银行的心理，不再偿还月供。还有一种就是，那房子向银行抵押做贷款的，因为房价的暴跌，你原来房子的价值，就不足以相抵在银行的贷款金额，银行就会向购房者索要补充抵押资产，如果经济能力有限不能再次向银行提供可以抵押的资产，银行就会宣布贷款到期，要求购房者提前全部偿还贷款。这样也会导致一部房子出现问题。

其实不管是哪一种原因造成的房贷断供，都是不明智的决定，如果自己主动断供的话不但避免不了自己的债务，对自己的个人信誉也会有很大的影响。对以后自己的出行，或是孩子上学都会带来困扰。就第二种情况而言，一般是不会出现的，所以不用过多的担心。

二，房价稍微跌一点就立马卖房。这种做法也是不对的，有的人看到自己买的房子的价值有所下降，不及自己刚入手时的价值，并还有进一步下跌的可能性，就会选择直接卖房走人。其实这部分人根本就没看清楚当下楼市的趋势，在禁止炒房的政策下，其实主要还是为了稳定住房价，不让其大幅度的上涨，房价是不允许大幅度的下跌的，不然整个楼市行业都会出现问题。所以房价在张店偶有起伏的时候，都是正常情况，它的调控都是有一个范围的，一般都不会跌的太多，所以不要盲目的，做出一些让自己后悔的决定。

三，大吵大闹，要求售楼部退房。相信大家以前也都看到过，有很多购房者在看到房价下跌的时候，有很多人聚在一起到售楼部吵闹，要求退房。这样是不合理的，因为一方是出售房屋使用权，而一方拿相应的货币进行交易，既然交易已经完成，至于交易之后的资产价值到底是多少？或是以后是涨还是跌？都与售卖方式无关的。所以不管是从道德上，还是从法律上来说，你去吵闹都是没有道理的。

责任编辑： suyue

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