渭南买房｜为什么一定要选择品牌房企物业

       不知道咱渭南的小伙伴现在居住环境怎么样啊？住过渭南早期的老小区都知道，环境卫生勉强算过的去，小区几乎没有什么绿植可言。再好一点的小区，物业形同摆设，让我们觉得物业好像就是一个收费部门，收取水电费时就能看到物业的存在，可以说是很糟心了。

       这种状况一直到去年有了转机，一线房企纷纷入驻渭南，让我们知道了物业是为业主服务的，现在越来越多的渭南置业者购房时，把物业放在了楼盘品质与价格之间的重要考察要素。当下，无论是全国性的品牌开发商，还是本土实力开发商，都在注重“售后”服务。

      买房是一瞬间的事，物业是一辈子的事”，我们渭南购房者购买住宅时，产权大都是70年，这就意味着一套房最起码都要经两代人的手。当我们花费大把心血买下房产时，得到的并不仅仅只是房子，而是希望未来得到良好居住环境和氛围，享受到贴心的服务，并由此带来物业升值。房子作为个人资产中最重要的组成部分，物业管理就是帮助其管理一生最大的资产，能不能保值增值，物业的作用就影响深远了。

然而结合渭南现在的情况，品牌房企这么多，可算是难住了我们渭南老百姓，到底该选哪一家呢？大家别急，来看看小编怎么说，或许你看完就明了了。

1.好物业可以给房子加分

其实买房就和买东西差不多，在理性上我们渭南老百姓都希望物美价廉，在感性上又需要一个支点，那就是售后服务，以此来保证品质。房子的售后就是与物业相结合，而物业对于房屋的影响远远大于价格。物业的好坏将直接影响楼盘的保值和增值，好的物业能使房子增值。

2.物业是房企的暗战利器

当建筑的刚性品质发展到相对程度并趋于同质化之后，注重软性服务功能、强调个体差异、增加物业附加值，无疑是当下各大楼盘的又一发展趋势。物业管理人员早在房产项目立项之初设计阶段便开始介入，其服务周期包括设计规划、建设施工、竣工验收、接管入住、后期运营等涉及项目前期开发、中期建设、后期运营等全阶段。物业以早期介入楼盘项目的方式，将物业管理融入产品开发的每一个环节中，所有的细节都是为方便业主生活，便于后期的维护保养。

3.个性化服务成为物业比拼的焦点

其实在渭南大多数人的眼里，对物业服务的认识或许还停留在传统的“三保”阶段，即就是认为物业管理就是单纯的“保安+保洁+保养”的服务。随着渭南人的生活水平提高以及居住品质的提高，传统的物业管理模式已经无法满足高端物业业主的需求。开发销售仅是短暂的过程，如何保障后续几十年高水准的物业服务更为关键，在未来地产多业态的竞争中，物业竞争与产品竞争同样占据重要地位。

4.物业价值成为买房新标准

小区物业的好坏会直接影响购房者对楼盘的选择，并对房企品牌的口碑有着重要影响。好的物业服务会让业主有更舒适的生活体验，而业主的认可则会很大程度的推动品牌项目的销量，“口口相传”往往更具说服力和影响力。

随着购房者买房日渐理性，追求宜居生活的人日趋增多，优质的物业管理也是十分看重的购房要素。物业对楼盘价值的影响，时间越长表现就越突出。同一个地段，物业管理好的小区，公共绿化维护的好、社区治安好，其房子的价值自现。