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【渭南楼盘网快讯8月9日】问题: 现在买房子划算吗? 房子会不会大跌?
现在买房划算还是过几年等房价跌了划算呢?什么时候房价才会跌呢?这些问题想必很多人都在纠结吧那么现在是不是买房的最佳时机呢?一方面,房地产仍被定位为“支柱产业”,另一方面,房地产调控已经建立起长效机制,在这双重背景下,国内房价基本不可能出现大跌。从过往十几年的地产调控政策来看,不管是调控处于强周期还是弱周期,几乎所有调控政策的表述,都是“确保房地产平稳运行、抑制房价过快上涨”,但从未明确表达过“希望房价持续回落”的意愿。至于大幅下跌乃至暴跌,则更不被允许。
房地产不会大跌,只要它能涨慢点那就不错了。不要去和美国比,美国的确跌过,但现在比跌的时候更高。美国房价也不便宜,也是大部分人买不起房,而且房租更贵。美国工资收入换算成人民币的确比中国高,但月收入三千美金也就够基本生活。对于刚需来说,买房没有划不划算的问题,即使跌了你也不会把房子卖了重新租房住。可能很多人想是抄底买入,真到了那个时候,相信你也不会买,因为你也不知道什么时候是底,而且那种情况下,你也没有多余的钱来买房子。所以,但是目前的市场来看,下跌的可能性也不大,毕竟作为国民经济的基础产业,房地产行业的稳定,其实一定程度上也是社会环境的稳定。而我们买房子不过是为了住的舒服,为了生活而已,只要住的舒服随心,那么无需过于纠结。
自己住的话,任何时候买都划算,投资的话,如果没有特别好的项目的话,还是建议买房,随着地价,原材费和人工费的增长,房企肯定是以盈利为目的,房价只可能会一直上涨,只是增速会放缓,相对于把钱放入银行贬值,肯定是把相对充裕的资金放入投资房产比较合适,国家强调去库存,去产能,保护中小投资者利益,现在人手上的钱都在房子上,所以政府的态度明确了,那么我们继续往下分析,随着城镇化进程推进,土地供应减少,土地溢价,开发商拿地成本增加,还有材料,人工成本都在涨,您们觉得开发商是做慈善,把价格降低买给你吗?商人都是追求利益的,所以综上所述,小编认为房产后期依旧向上的,早买比晚买好。
责任编辑: Lulu
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