房子还能不能买? 专家: 只要一个条件存在, 就可以买房

房价是近几年来牵动着每一个人心的话题，今年以来楼市调控力度的不断加大，市场出现了稳中有降的趋势，很多购房者心里也没有了以往的底气，不管你是工薪族、金领、公司老总还是其他行业工作者，都离不开这一步，我们为什么要买房呢?怎么买房最划算呢?家里没钱买房压力好大怎么办?不管哪时提到买房问题，网友都会直呼没钱买房。房子到底还应不应该买?

任志强在业界一直都被称为大炮，只因为房产市场专家虽多，一般专家都没有他发言激烈，对于市场的看法常常也是与众不同。近期“任专家”又在某公开活动中发声，称只要政府信誉没有出问题，就可以拼命买房，市场不会出问题的。

关于这个观点，任志强的解释就是政府信誉其实是房产市场的担保，房产税的出台不会如此之快，表示物业税等原先从房地产税收中剥离出来的税种取消之后，房产税的出台才是。理所当然，否则是不会轻易出台的。

房产税和空置税的问题，一直都是人们关心的焦点，有房的关心房价会不会因此而下降，炒房的更是担心，刚需购房者则希望能低点成本购房，各有争论。有经济学家表示，房产税其实只是可以抑制投资囤房炒房的行为，一定程度上不能认为房产税就是房价的“万能灵丹”，不要把房价的下跌和房产税必然的联系在一起。

也有部分专家认为，土地出让金其实和房地产税收是在部分功能上重合的，直接收取房地产税有重复的因素，其实并不公平，反而增加了负担。当然，空置税就是对于多套房炒房者的严重打击了，具体如何实施征收还有待于最终的结果。

自从楼市调控不断的加大力度，一二线城市限购限售等新政的不断出台以来，一二线城市的房价有所降温，高涨的势头得到遏制。以恒大和碧桂园为代表的大小房企们纷纷进入了三四线城市，看中了棚改安置的投资机会，三四线城市的房价也是一路飙升，无法抑制。

近期政府大力推进租售同权，以期进一步解决房产市场的乱象，不过有专家提出，因为教育资源、户籍限制的原因，同时也存在人口的向经济发达城市的不断流动等原因，在这个背景下，租售同权很难在一时之间实现。

买房，仍然对于许多人来说是个不得不面对的现实。小编认为:大家可以试想一下，如果让你30年存几十万上百万、几百万你可以做到吗?显然是痴人说梦。就按照现在人的自制力，不买房的还能存下来一大笔存款的可以说是几乎没有，有点钱早就挥霍完了。所以说，买房也是很好的理财手段。现将自己未来的资产转化为债务。然后赚钱还债，最后债还完了房子是你的，资产也提升了。大公司不都是这个套路嘛。何乐而不为呢?

专家年年有，楼市特别多，对于楼市的调控让人们关于房产的预期已经不像当初那么好了，究竟目前还能不能继续买房，大家又是怎么看的呢?