年轻人，想要买二手房?这些注意事项你一定要知道!

发布时间： 2018-09-17 17:37:55

来源：从零开始买套房

分类：购房指南

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要说人生中的大事有哪些，买房绝对算得上一件。但是现在新房的价格居高不下，许多购房者都感到“压力山大”，因此纷纷转向了二手房交易市场。然而二手房市场不似新房市场，很容易发生纠纷，有许多需要注意的事项，接下来小编为大家详细讲解。

首先，购房时要寻找和选择靠谱的中介或委托人。购房是件很繁琐的事情，许多人都喜欢请专业的中介机构进行购房事宜。那么，在选择中介机构的时候，大家应以口碑好、声誉高的正规中介机构为前提，同时要查看其房产中介的资格，看其有没有在工商局办理登记手续，还可以查看中介经纪人是否有资格证书等。

其次，要了解房屋的基本情况:产权、历史以及房屋实际面积等情况。二手房市场上有很多房屋所有者与卖方不符的情况，所以购房时一定要查看产权证，确认其有无抵押、房屋面积是否与实际面积相同、房屋土地年限或有无不良历史(生老病死、烧杀抢掠等历史)，当然还要查看房屋的质量问题等(是否有墙体渗水、墙体开裂等问题)，降低纠纷产生风险。

最后，大家在看房时要了解清楚房屋周边的交通设施，考量房屋位置和工作地点或孩子的上学地设施是否完善。当然，还要问清物业问题，如:水电、小区垃圾、卫生情况、噪音、小区安保情况以及是否有污染的存在等。这些都是关系到入住后的日常感受的问题，可以根据不同情况进行考察、询问。

以上就是小编为大家整理的购买二手房的注意事项，在现在二手房市场交易量越来越大的情况下，作为消费者，要用理性的态度以及雪亮的眼睛慎重进行选择，切不可过于急躁冲动。

责任编辑： Lulu

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