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注意！房产证有你的名字，但房子未必有你的一份
今天，遇见一小两口为了在房产证上加上自己的名字争吵，女的说“一定要在房产证上加上自己的名字，这样结婚才有保障；”男的说：“房子是父母买的，担心父母不同意，”为此，两人争论不休。
许多人认为，只要房产证（不动产证）上有自己的名字，那房子就属于自己的或有自己的一份。其实：房产证（不动产证）上有自己的名字未必房子就有你一份。
根据法律有关规定，房产所有权的最高效力来自于房产登记，房子作为不动产物权，它的设立、变更、转让和注消，需要经依法登记，才能发生效力，未经登记，不发生法律效力。
怎样才能让房产有自己的一份呢？
1：必须在房产登记簿上登记自己的名字，房产证（不动产证）上有没有你的名字都无所谓，因为只有房产登记簿上有自己的名字才能证明房子为你所属。房产证上未限制人数名字，只是多加一人就得多交一人税费。
2：结婚后买的房子，就算是只写一个人的名字，也是属于夫妻共同财产。就算是父母全资买下的房子，如果没有明确说明是赠予其子女，也还是夫妻共同财产。万一不幸离婚，房屋也有对方的一份，所以，犯不着结了婚还争署名。
3：准夫妻购房一定要把份额比例分配好写在房产证上，若没有分配好的，一旦关系破裂，房产将按权益相同共享。
4：小编做一次坏人，提醒那些冲着房产去结婚的男女，不管婚前、婚后房产证上有没有自己的名字都无所谓，但一定要在房产登记簿上登记自己的名字哦！否则，房产证上虽有你的名字，但房产照样与你毫无关系。
责任编辑： Lulu
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