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房价走势不明?这5种情况下,房子是万万不能买的下一篇
致房奴:贷款买房有5大秘密,不知者都多花了十几万冤枉钱!说了买房子大家的第一反应肯定都是要买新房, 很多人都觉得二手房是别人住过的, 留有他人的印记总感觉不好,而且买了二手房,怕或许有纠纷。而且,之前房子的装修风格你不一定喜欢,如果自己想重新装修的话,也比较费时费力,感觉很不划算。其实二手房是在地产交易中心备过案的,都有登记过的,是不会出现纠纷这种情况的。
但现在由于房价的居高不下,很多人也开始慢慢的考虑购买二手房,其实购买二手房的好处有很多,大多数人都不知道而已。接下来我们就具体看看,哎,买二手房到底有哪些好处?
一, 户型适中,和现在的房价比总价低
中小户型的二手房是最受青睐的,总价低,而且都是现房可以即买即住这是最大的优势。而且,二手房的居住面积几乎没有任何的浪费,不像现在大多两居室的房子面积就在一百多平方,对于很多想买房的人来说经济压力过大,面积太大也是浪费。
二, 房屋质量已接受考验
因为是二手房,所以在经过住了一段时间的使用期之后,防止一些潜在的问题都已经暴露出来了,比如漏水,地面塌陷之类的。也可以通过周围邻居来了解房子的具体质量,以及状况。而新房却因为刚才入住,所以你对它的质量问题根本,无法预测这也是一个弊端,等你自己发现的时候已经晚了。
三, 成熟社区
二手房小区,一般已经经过多年的建设,已经成为成熟的社区。各项配备都比较完整,不管是购物娱乐,还是孩子上学在小区辐射区里都能满足。这样也给我们提供了大大的便利,不像新房,可能周边的一些建设都还没有完善好,会给生活带来一些不必要的麻烦。
四, 对社区环境可以选择
如果我买的是新房,你根本不知道自己住在自己隔壁的会是什么性格的人,但是买二手房就不一样,你可以提前先考察周边的人文地理环境,有利于给孩子选择一个健康的成长环境。
五, 没有污染源
大家都知道新房装修都污染超标是一个非常严重的问题,很多装修建材里都含有大量的对身体有害的物质,大大的延迟了自己入住的时间。而二手房,因为已经经过了几年的使用,里边一些有污染的物质基本已经全部挥发,对自己的健康也是一个保障。
了解了以上五点,大家是否对二手房又有了一个新的认知呢?
责任编辑: Lulu
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