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二手房价高于一手房，意味着什么
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为什么说三四线城市的房租很难大涨?
最近，一线城市房租大涨的消息传遍了整个网络。一时间，房租上涨成了热词，高涨的房租也引起了相关部门的重视，相信在政府的调控之下，北京等一线城市的租房市场会向良性方向发展，不法中介将会受到制裁，无良二房东将会受到打压，以保证广大租房人的权益。
那么很多朋友会问，一线城市房租涨这么猛，三四线城市房租会不会涨啊?在这里，我可以负责任的告诉大家，三四线城市的房租没有大规模上涨的条件，这一点，请大家放心。
为什么三四线城市的房租不会大涨呢?
1、市场需求量不大，市场供给量不小
我们都知道，在市场中，当供大于求，那么价格必将下降。相反当供不应求，价格肯定上升。前者就是三四线城市的租房市场，而后者是一线城市的租房市场。
一线城市是人口净流入的地区，每年不但有诸多的外来务工人员，还有数十万以上的大学毕业生。这些人都是租房的主要群体，房源是一定的，可是需求量是惊人的。在这种情况下一线城市房租上涨就理所应当了。
三四线城市则不同，很多三四线城市并没有巨大的产业和资源，所以对外来人口的吸引力并不强，为数不多的几所院校毕业生，对租房市场的影响并不大。但是三四线城市住房总量并不少，有很多家庭不止一套房子，而且大部分家庭都会把闲置的房子进行出租。所以在需求量不大，供给却不小的情况下，房租不会上涨。
2、在三四线城市人们更愿意买房子
在北京等一线城市，租房度日司空见惯。但是在很多三四线城市，买房才是家的思想根深蒂固。这也造成了最近几年三四线城市房价的上涨。在这种思想的影响下，几乎所有人都去买房了，租房的人本身就不多。在租房市场中，租房人不但能货比三家，还能砍砍房租价格。在这种情况下，房租不但不会大涨，还有小降的可能。
3、三四线城市总能租到更便宜的房子
和一线城市不同，三四线城市几乎没有隔断间。因为这里房租本身就很便宜，几百元就能租一套房子，有便宜的，还有更便宜的。在三四线城市里，一些老旧的房子和地段不好的房子会比新房租金少很多。市场上各种房源都并存，想涨房租，真没那么容易。
对于三四线城市的年轻人来说，在高昂的房价面前，租房住不失为一个良好的居住方式。反正房租便宜，而且也不会大涨，租房压力小，等房价降下来再买不迟。
责任编辑： Lulu
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