人民日报：买房坚持“4要3看原则”，你都知道吗？

发布时间： 2018-08-16 15:17:46

来源：楼市指闻

分类：房产时评

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前不久人民日报发表《购买100平米，实际只有70平米》的文章，对公摊面积提出斥责，认为公摊侵占了购房者的利益。无独有偶，新华社电讯同样发文，对公摊面积提出批评，认为公摊伤害购房者。两大媒体同时关注公摊问题，让购房者卡到了住房市场改善的希望。

前几日，人民日报再次发表文章，对“如何买房、如何购房、买房要注意什么、有哪些套路”作出分析，并指出“存在购房潜规则”。楼市指闻带大家一起看看人民日报提出的看房要诀，人民日报发声：买房坚持“4要3看原则”，你学会了吗？

一、买房要坚持“4要原则”。

人民日报指出，买房子要坚持“4要”，就是白天要看，晚上也要看；晴天要看、下雨天也要看。楼市指闻认为白天看房，是指白天去看房子，要仔细看清楚房子的每一个角角落落，从小区环境、小区布局、小区人口到房子户型、房子品质、房子朝向、房子装修实况等，要看清楚这些问题，方方面面了解到房子优势劣势所在，只有考察过才有发言权，不能糊里糊涂买房子。

晚上要看，是指入夜之后去看房子，要注意观察房子周围的情况，是不是存在噪音、小区灯光设施是否齐全，房子周围有没有影响晚上睡觉的光源污染。晚上看房主要观察住房夜间体验，从业主睡眠影响、夜晚出入影响这两个方面考察，环境要利于睡眠、夜晚出入要比较便利（黑灯瞎火的实在不方面）。

截图来源：人民日报文章

二、买房要坚持“3看原则”。

人民日报指出，买房子要坚持“3看原则”，是指看小区建设，看小区环境，看房屋质量。①看小区建设是指买房前要注意观察小区的电梯、楼梯情况，电梯质量好是业主安全出行和快速出行的保障，试想如果你家住26楼，早上着急出门上班，却因为电梯质量差坏掉了无法乘坐，影响得有多严重。②楼梯也同样重要，并不是说看楼梯质量如何，主要是看楼梯建筑是否合理，是否日常存在阻挡或者楼梯障碍，如果电梯遇到故障或者需要逃生，业主们只能通过楼梯上下，如果再遇到楼梯被堵塞，结果可想而知。③看小区环境是指，主要观察小区的物业管理、治安情况、文化氛围和居民素质情况，这一点非常重要，小区环境好不好主要看物业，物业管理水平高，小区就会绿化好、道路整洁干净、小区落落大方；小区物业差，环境肯定会脏乱差，到处都是垃圾纸屑，绿化带被踩踏一空，安全也好不到哪里去。居民素质也很重要，如果小区居住的大多数是高级白领，那么小区整体文化人文文化就相对较高，人与人之间彬彬有礼。

责任编辑： Lulu

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